About this property

Rietgedekte woonboerderij op royaal perceel! Op een fraai en groen perceel in Voorthuizen bevindt zich deze vrijstaande, rietgedekte woonboerderij uit 2003. Via een stijlvolle smeedijzeren toegangspoort bereikt u het terrein, waar rust, privacy en een verzorgde uitstraling samenkomen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.125 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met zicht op het omliggende groen. De combinatie van traditionele bouw, natuurlijke materialen en een verzorgde afwerking geeft deze woning een warme en karaktervolle uitstraling. Met een woonoppervlakte van ca. 79 m² en een praktische indeling over twee woonlagen biedt het huis een comfortabele verblijfsplek. De overkapping van ca. 42 m² vormt een waardevolle aanvulling en biedt een beschutte plek om buiten te verblijven. Een bijzonder aspect is dat het object recreatief gebruikt mag worden gedurende het hele jaar, waardoor het zowel een fijne tweede woning als een luxe recreatieverblijf is. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2003. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en rietgedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Woonoppervlakte: ca. 79 m². Inhoud: ca. 307 m³. Perceeloppervlakte: 1.125 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Via de entree komt u in de hal met toilet. Vanuit hier bereikt u de living, waar een marmeren schouw met inbouw gashaard het middelpunt vormt. De openslaande deuren zorgen voor direct contact met de tuin en het terras. Aansluitend bevindt zich de dichte, handgemaakte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en vaatwasmachine. Op de begane grond is tevens de ouderslaapkamer gesitueerd, evenals de badkamer die is uitgerust met een vrijstaand bad op pootjes, een douchecabine met stortdouche en een wastafel. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vaste kasten. Tevens bevindt zich hier de cv-berging met boiler. TUIN De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met gazons, volwassen beplanting en diverse terrassen. De tuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht over het aangrenzende groen. De aanwezigheid van een smeedijzeren toegangspoort en een verzorgde oprit versterkt het representatieve karakter van het geheel. In de tuin bevindt zich tevens een overkapping die een sfeervolle plek biedt om beschut buiten te verblijven. VOORZIENINGEN - C.V.-ketel (Nefit, 2003). - Vloerverwarming. - Gashaard in de woonkamer. - Handgemaakte keuken met inbouwapparatuur. - Badkamer met ligbad, douche en wastafel. - Wasmachine- en drogeraansluiting. - Overkapping (ca. 42 m²). - Parkeren op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Permanente bewoning van dit object is niet toegestaan. - De foto’s zijn van een aantal jaar geleden. - De overkapping is inmiddels bedekt met dakpanplaten. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Boshuis Drie Favoriete speciaalzaak: IJstijd Voorthuizen en Garderen Dat heerlijke terrasje: Bunckmanplein Indrukwekkende natuur: De Bossen WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Wij hebben daar 13 jaar prettig gewoond, omdat het een lekkere rustige plek is met een ruime tuin en dichtbij de bossen. Het huisje is een mooi karakteristiek Veluws boerderijtje waar we elke keer als we thuiskwamen blij van werden.

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Zevenbergjesweg 1-52, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-2428 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$570,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

1125 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Year 5

Capital Value

$639K

+22%

Year 10

Capital Value

$777K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1125 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1125 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.