About this property

Op zoek naar een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de Texelse rust en de natuur? Op deze locatie combineert u het vakantiegevoel en het buitenleven. De vrijstaande 6-persoons recreatiewoning bevindt zich op bungalowpark Slufterduin op een perceel eigen grond van 468 m2. In 2010 is de bovenverdieping met praktische mansardekap gerealiseerd, waardoor de woning aanzienlijk is vergroot. Het kleinschalige park staat bekend om de rustige, ontspannen sfeer en de diversiteit aan bebouwing. In de directe omgeving bevindt zich natuurgebied De Slufter en ook is natuurgebied De Muy gelegen in de nabijheid. Een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers, maar ook voor actieve vakantiegangers. Het is mogelijk de woning recreatief te verhuren, eventueel ook in combinatie met eigen gebruik. Er is geen verhuurverplichting op het park. In de brochure staat een overzicht van de kosten en opbrengsten. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op de groene tuin en er zijn openslaande deuren naar het terras (op het zuidwesten). De grote pui (HR-beglazing) zorgt voor een heerlijk lichtinval en haalt het buitenleven naar binnen. De keuken (2010) heeft een hoekopstelling en beschikt over een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast (met vriesvak) en vaatwasser. Op de begane grond is een slaapkamer met een wastafelmeubel, thans ingericht als kinderslaapkamer met een stapelbed. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en hier is ook de badkamer. De ruime 2-persoons slaapkamer (met een wastafel) bevindt zich aan de zijde van de tuin en de sfeervolle houten balken van de dakconstructie zijn zichtbaar. De andere slaapkamer is kleiner, maar ook geschikt voor twee personen. In de badkamer treft u een douche, wastafel, vrijdragend toilet en wasmachineaansluiting. Op deze plek bevindt u zich werkelijk in een oase van rust. De royale tuin met terras biedt volop plek om te ontspannen, te luisteren naar vogels of gewoon te genieten van de zon. Een perfecte plek om de alledaagse hectiek achter u te laten. Op het perceel is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en ook is er een houten berging (ca. 5 m2), voor uw (tuin)gereedschap. Heeft u interesse in deze vrijstaande vakantiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Zanddijk 104, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-2423Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$483,614

View original listing

Bedrooms

Built area

88 m²

Land

468 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$481/night

50% ($241)Brixfox estimate($481/night)200% ($963)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$83,608

Likely range $50,165 – $117,052

Airbnb data$481/night · 67% occupancy

Rental income

$481/night · 67% occ.

$117,655

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$517K

+22%

Rental Income

+$390K

Total Position

$907K

+113%

16.4%/yr

Year 10

Capital Value

$629K

+48%

Rental Income

+$842K

Total Position

$1.5M

+246%

13.2%/yr

Year 20

Capital Value

$931K

+119%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$2.9M

+584%

10.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$3.5M

Total Position

$4.9M

+1047%

8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.