About this property

In het bosrijke zuidoosten van Friesland -gelegen op een kleinschalig bungalowpark 't Hout aan de rand van Bakkeveen- staat dit vrijstaande Boshuis "De Wielewaal". De vakantiewoning staat in een bosachtige omgeving op een ruim bosperceel, eigen grond met vrij uitzicht en veel privacy rondom. Een ideale plek om zelf tot rust te komen eventueel in combinatie met verhuur van je vakantiehuis. De woning is in 2007 fors uitgebouwd en zorgvuldig gerenoveerd en afgewerkt. Kortom, een plek waar je je bij binnenkomst direct thuis voelt. Door de uitbouw is er een grote living ontstaan en zijn er maar liefst 3 slaapkamers! De indeling is als volgt: Entree, ruime hal met plavuizen op de vloer. Modern toilet met inbouw reservoir. Ruime L-vormige living voorzien van plavuizenvloer en deur naar het zonneterras. Aangezien de woning aan de rand van het park is gesitueerd heeft u vanuit de woonkamer een fantastisch uitzicht over de weilanden en bos. De woonkamer is door de vele raampartijen heerlijk licht en is tevens afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer en deur naar het zonneterras. Aangezien de woning aan de rand van het park is gesitueerd heeft u vanuit de woonkamer een fantastisch uitzicht over de weilanden en bos. De woonkamer is door de vele raampartijen heerlijk licht en is tevens afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is onder andere voorzien van een composiet aanrechtblad en een geïntegreerde koel-vriescombinatie, kookplaat en oven. Grenzend aan de centrale hal zijn drie slaapkamers rondom. Er is een luxe royale badkamer voorzien van duo wastafel met wastafelmeubel, hangcloset, ligbad en separate douchehoek. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en inbouwspots. Buiten staat nog een houten geïsoleerde berging met een aansluiting voor het witgoed en het stallen van de fietsen en het tuinmeubilair. Belangrijke details: Energielabel C, met dak en muur isolatie en HR glas. Centrale verwarming middels CV ketel Internet en TV-aansluiting via glasvezel. Totaal gerenoveerd en goed onderhouden. Toplocatie aan de rand van het park met uitzicht over de landerijen. In 2007 uitgebreid en geheel gerenoveerd met uitstekende materialen Zinkwerk en pannen zijn toen vernieuwd. De topgevel is in Trespa uitgevoerd. Het asbest van het dak is met de renovatie ook verwijderd. De tuin en de ligging. De tuin is op het Zuiden gericht en in het lommer, met altijd wel een plek voor de zon of juist een heerlijk plekje in de schaduw. De kavel ligt aan de rand van het park. Je hebt vrij uitzicht over de landerijen en de bosrijke omgeving zorgt er voor dat vogels, eekhoorntjes en reeën, zomaar op je pad kunnen komen in of aan het park. Door de mooie ligging heeft u in de tuin veel privacy en waant u zich midden in de natuur. De vakantiewoning is geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur in eigen beheer. Het Boshuis staat op een eigen perceel grond van 560 m2 eigen grond. U bent lid van de Vereniging van Bungaloweigenaren Burgalowpark 't Hout, en samen heeft u het onderhoud van paden, afvoer vuilnis, verlichting op het park, verzekering etc. Jaarlijkse VVE bijdrage € 320,- Op het naastgelegen Molecaten Park 't Hout kunt u tegen betaling gebruik maken van de speeltuinen in Flippys Pretpaleis. Ook is er een kampwinkel en snackbar/lunchroom, verhuur van fietsen, wasserette, actief recreatieteam. (kijk op molecaten.nl/t-hout) Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: De Duerswaldmer heide ligt in je achtertuin. De bossen van Beetsterzwaag en Bakkeveen zijn om de hoek. Maar ook het coulisse landschap van de Noordelijke Friese Wouden, het veengebied aan de westkant en het Friese vaarwater bij Earnewâld. Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone foto’s ook een Walk through video (geen slideshow). Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

3-bedroom freehold villa in Bakkeveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bakkeveen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bakkeveen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bakkeveen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bakkeveen — photo 5 of 5

Funda

Duerswâldmer Wei 11-38, Bakkeveen

Bakkeveen · Ref BF-241 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$292,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

69 m²

Land

560 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bakkeveen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bakkeveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bakkeveen market trends.

Year 5

Capital Value

$327K

+22%

Year 10

Capital Value

$398K

+48%

Year 20

Capital Value

$589K

+119%

Year 30

Capital Value

$872K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

560 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 560 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.