About this property

Gelegen op loopafstand van het Grevelingenmeer staat aan het begin van het recreatiepark Port Greve deze goed onderhouden, half vrijstaande 6-persoons recreatiebungalow op totaal 366 m2 eigen grond. De zonnig gelegen achtertuin met gezellig overdekt terras is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Na een dagje strand kunt u in de ruime tuin perfect ontspannen. Deze woning is goed onderhouden, wordt momenteel niet verhuurd en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Entree, hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open haard en plavuizen vloer, moderne half open keuken inclusief alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. een vaatwasmachine, een afzuigkap, een koelkast en een combi-magnetron). Via de openslaande deuren komt u op het overdekte terras. Berg-/cv. ruimte alsmede opstelplaats voor witgoedapparatuur. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer met pvc-vloer en een badkamer met ligbad en wastafel. Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een ruime toiletruimte met wastafel. Algemeen: De recreatiewoning is omstreeks 1990 gebouwd en heeft een inhoud van circa 267 m3 en een woonoppervlakte van circa 69 m2. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbelglas. Ook is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, waardoor u zeer lage energiekosten heeft.Verwarming/warm water via een nieuwe combiketel (2025). De woning is uitermate geschikt voor de verhuur en wordt inclusief inventaris opgeleverd. De nieuwe eigenaar is verplicht om lid te worden van de Vereniging van Eigenaren. De kosten bedragen € 2.915,- per jaar. Algemeen: Op het vakantiepark is van alles te beleven. Voor de actievelingen is er bijvoorbeeld de tennisbaan, het multifunctionele sportveld, de midgetgolfbaan en de jeu-de-boulesbaan. Ook aan kinderen is gedacht; het gehele jaar wordt er een Fun & Entertainment programma georganiseerd. Er is een overdekt zwembad op het park, met glijbaan (58.6 meter lang!), peuterbad, solarium en infraroodsauna. De locatie is tevens een schitterende basis voor wandelen op het strand, vliegeren, surfen, zeilen en natuurlijk zonnebaden.

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 5 of 5

Funda

Pholas 12, Brouwershaven

Brouwershaven · Ref BF-2407 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$285,326

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

69 m²

Land

366 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brouwershaven

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brouwershaven market trends.

Year 5

Capital Value

$319K

+22%

Year 10

Capital Value

$389K

+48%

Year 20

Capital Value

$575K

+119%

Year 30

Capital Value

$851K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

366 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.