About this property

Op buitencentrum Hessenheem, in het prachtige buitengebied van Markelo, ligt dit sfeervolle recreatiechalet met tuinhuis en eigen parkeerplaats op een perceel van 293 m2 eigen grond. Het vrij recent gerenoveerde chalet is in 2003 gebouwd en later nog eens uitgebouwd (woonkamer). De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 59 m2. Rondom de woning is een keurige tuin aangelegd met een ruim terras. Het chalet is voor eigen gebruik en er zijn geen verhuurverplichtingen. Het chalet heeft de volgende indeling: entree – slaapkamer met kastenwand – badkamer - tweede slaapkamer - keuken - eetkamer - woonkamer met tuindeuren naar het terras. De keuken is ingericht met de volgende apparatuur: gasfornuis, oven, afzuigkap (nieuw) en koel-vriescombinatie (nieuw) De badkamer is ca. 4 jaar geleden vernieuwd en voorzien van: douche, toilet en wastafelmeubel Buitencentrum Hessenheem Buitencentrum "Hessenheem" is gelegen net buiten de bebouwde kom van het gezellige dorp Markelo, één van de oudste dorpen van Twente, aan de rand van het schitterende natuurgebied "de Herikerberg", waar prachtige fiets- en wandeltochten mogelijk zijn. Een uitdagende atb-route loopt direct langs het park. Ook leent dit gebied zich uitstekend voor de ruitersport. De autosnelweg A1 is vlot te bereiken. Op het park zijn diverse voorzieningen zoals een openluchtzwembad, een speeltuintje, fietsverhuur, bistro en een koffie & broodjeszaak. In de directe omgeving (loopafstand) bevindt zich het zwembad de "vijf heuvels" met verwarmde binnenbaden en een buitenbad, tennisbanen en een ruitersportaccommodatie. U loopt of fietst direct vanaf het park de bossen van de Herikerberg in. Kijk voor meer informatie over het park ook eens op: Bijzonderheden: - woonoppervlakte chalet 59 m2 - verwarming en koeling via airconditioning - permanente bewoning is niet toegestaan

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 5 of 5

Funda

Potdijk 8-S075, Markelo

Markelo · Ref BF-2406Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$166,705

View original listing

Bedrooms

Built area

59 m²

Land

293 m²

Brixfox Score 55 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Markelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Markelo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$132/night

50% ($66)Brixfox estimate($132/night)200% ($264)

Occupancy

32%

10%Brixfox estimate(32%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$8,805

Likely range $5,283 – $12,327

Airbnb data$132/night · 32% occupancy

Rental income

$132/night · 32% occ.

$15,537

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Markelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Markelo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$178K

+22%

Rental Income

+$41K

Total Position

$219K

+50%

8.4%/yr

Year 10

Capital Value

$217K

+48%

Rental Income

+$89K

Total Position

$306K

+109%

7.6%/yr

Year 20

Capital Value

$321K

+119%

Rental Income

+$208K

Total Position

$529K

+261%

6.6%/yr

Year 30

Capital Value

$475K

+224%

Rental Income

+$368K

Total Position

$843K

+476%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.