About this property

Orchis 25 Julianadorp Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op royaal eigen perceel – op loopafstand van strand en zee! Bent u op zoek naar een heerlijke plek om te ontspannen aan de kust of een recreatiewoning met uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning precies wat u zoekt! Gelegen op een groen en rustig recreatiepark, zonder parkkosten, staat deze charmante woning met een vrijstaande berging van circa 10 m² op een royaal perceel van maar liefst 443 m² eigen grond. Dankzij de gunstige ligging wandelt u binnen enkele minuten naar het strand en de zee. Via de royale entreehal, met aansluitingen voor witgoed, bereikt u de tussenhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa 28 m² én een tweede gezellige woonkamer met houtkachel – de ideale plek om ook tijdens de koudere maanden te genieten van een ontspannen verblijf. De open keuken is praktisch ingericht met twee rechte aanrechtblokken en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven en de cv-installatie. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De recreatiewoning is afgewerkt met laminaatvloeren en wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, zodat u er direct van kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en glasisolatie, wat bijdraagt aan extra comfort. Op het eigen terrein is ruimte voor twee auto's en de vrijstaande berging biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of strandspullen. Sterke punten Vrijstaande recreatiewoning op 443 m² eigen grond Woonoppervlakte ca. 78 m² Vrijstaande berging van ca. 10 m² Op loopafstand van strand en zee Gelegen op een groen park zonder parkkosten Slechts gemeentelijke belastingen van toepassing Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Goede verhuurmogelijkheden Dak- en glasisolatie Permanente bewoning is niet toegestaan Vraagprijs: € 289.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek waarom deze recreatiewoning de perfecte uitvalsbasis is voor heerlijke vakanties aan de kust én een aantrekkelijke investering.

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Orchis 25, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-24022Source · Funda · listed 2 Aug 2026

Asking price

$328,858

View original listing

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

443 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$256/night

50% ($128)Brixfox estimate($256/night)200% ($512)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$34,677

Likely range $27,742 – $41,612

Airbnb data$256/night · 56% occupancy

Rental income

$256/night · 56% occ.

$52,285

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$352K

+22%

Rental Income

+$162K

Total Position

$513K

+78%

12.2%/yr

Year 10

Capital Value

$428K

+48%

Rental Income

+$349K

Total Position

$777K

+169%

10.4%/yr

Year 20

Capital Value

$633K

+119%

Rental Income

+$819K

Total Position

$1.5M

+402%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$937K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.4M

+726%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.