Kieftveen 13-45, Voorthuizen

Kieftveen 13-45, Voorthuizen

Voorthuizen

€79,500

Asking Price

2

Bedrooms

42 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Aan de Krommelaan 45 op chaletpark the Hap in Voorthuizen vindt u dit recent geplaatste recreatiechalet met een buitenafmeting van 11 x 4 meter. Het chalet is onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof buitenbekleding met houtnerf en houtlook, kunststof kozijnen in een antraciet kleurstelling en een metalen pannen dak. De tuin is voorzien van moderne donkere terrastegels en de Antraciet detail kleur van het chalet is ook doorgezet in de onderhoudsvrije aluminium onderafzetting en komt ook terug in de blokhut. De tuin is voorzien van een groot terras met gunstige zonligging en voorzien van meerde kleurige borders met kleurrijke bloemen en plamten. De Franse boomschorm zorgt ervoor dat de bodem niet snel uitdroogt en daaronder is een druppelslang aangelegd voor de nodige water irrigatie. Kortom alles is ingezet om deze vakantiewoning zo onderhoudsvriendelijk mogelijk te maken. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, een (logeer)kamer met twee losse bedden en met bovenkasten, de sfeervolle (master)bedroom beschikt over inbouwkasten en een groot tweepersoonsbed. De keuken beschik over luxe inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gascomfoort, afzuiger, zwarte spoelbak, inbouwkoelkast, inbouwvrieskast, vaatwasser en een oven. De badkamer heeft een moderne douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, een closet en een elektrische afzuiger. De woonkamer beschikt over een eetgedeelte en de living heeft aan de voorzijde grote raampartijen en tuindeuren welke direct toegang bieden tot het zonnige terras. Het chalet is gestoffeerd en gemeubileerd dus u kunt na de sleuteloverdracht meteen beginnen met genieten van uw eigen nieuwe vakantiechalet. De A-symetrische blokhut is voorzien van elektra aansluiting en biedt voldoende ruimte voor uw fietsen en tuinmeubilair. Let op: inschrijving en permanente bewoning zijn op dit park niet mogelijk. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtigging. 0342-471828

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Kieftveen 13-45, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-24012Source · Funda · listed 2 Aug 2026
Asking price
$90,464
View original listing
Bedrooms
2
Built area
42 m²
Land
165 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$180/night
50% ($90)Brixfox estimate($180/night)200% ($360)
Occupancy
68%
10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$33,658
Likely range $20,195 – $47,122
Airbnb data$180/night · 68% occupancy
Rental income
$180/night · 68% occ.
$44,532
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$1.9M$1.4M$957K$479K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $80K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$97K
+22%
Rental Income
+$157K
Total Position
$254K
+219%
26.1%/yr
Year 10
Capital Value
$118K
+48%
Rental Income
+$339K
Total Position
$457K
+475%
19.1%/yr
Year 20
Capital Value
$174K
+119%
Rental Income
+$795K
Total Position
$969K
+1119%
13.3%/yr
Year 30
Capital Value
$258K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$1.7M
+1994%
10.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.