About this property

Nieuw-Loosdrechtsedijk 217 C-072, Loosdrecht Genieten aan het water in een vrijwel nieuwe recreatiewoning met eigen aanlegsteiger! Op het uitstekend onderhouden recreatiepark "De Stille Plas" bieden wij deze sfeervolle, onderhoudsvrije recreatiewoning aan. Een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport, waar u direct kunt genieten van alles wat de Loosdrechtse Plassen te bieden hebben. De in 2021 door kwaliteitsbouwer Brons gerealiseerde recreatiewoning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en staat op een ruim perceel huurgrond van circa 240 m². Rondom de recreatiewoning ligt een verzorgd aangelegde, zonnige tuin met een ruim hardhouten terras, een vrijstaande berging, parkeergelegenheid op eigen terrein én een eigen aanlegsteiger. Vanaf uw steiger vaart u binnen enkele minuten naar de prachtige Stille Plas en het uitgestrekte vaargebied van de Loosdrechtse Plassen. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan licht, ruimte en de verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de royale L-vormige opzet, grote raampartijen en openslaande deuren ontstaat een prettige leefomgeving waarin het buitenleven als vanzelf naar binnen wordt gehaald. Indeling: Via de entree betreedt u de moderne open keuken, compleet uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een luxe Grohe kokendwaterkraan. De recreatiewoning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer beschikt over praktische bovenkasten en een inbouwkast. Daarnaast is er een derde slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er een separate toiletruimte met fonteintje. Recreatiepark De Stille Plas: "De Stille Plas" staat bekend als een verzorgd en rustig recreatiepark met uitstekende voorzieningen. Bewoners kunnen gebruikmaken van een privéstrandje, een zonneweide, speelvoorzieningen voor kinderen en een speelveld met voetbaldoelen. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, terrassen en watersportvoorzieningen. Ook de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht met winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op korte afstand. Via de Stille Plas bereikt u eenvoudig de Loosdrechtse Plassen en via de Mijndense Sluis zelfs de rivier de Vecht. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2021 (Brons Chaletbouw); • Woonoppervlakte circa 54 m²; • Inhoud circa 184 m³; • Gelegen op circa 240 m² huurgrond; • Eigen aanlegsteiger; • Verzorgde zonnige tuin met hardhouten terras; • Vrijstaande houten berging van circa 8 m² voorzien van elektra, water en aansluitingen voor wasmachine en droger; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • De gehele recreatiewoning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer; • Verwarming middels airconditioning met verwarmingsfunctie, badkamer voorzien van cv-verwarming; • Alle ramen en deuren voorzien van horren (met uitzondering van de voordeur); • Recreatiepark is het gehele jaar geopend; • Gebruik uitsluitend voor recreatieve doeleinden; • Verhuur niet toegestaan; • Permanente bewoning niet toegestaan; • Honden zijn niet toegestaan; • Jaarlijkse huur van de standplaats en parkvoorzieningen bedraagt voor 2026 € 7.500,-; • Nutsvoorzieningen worden verrekend op basis van werkelijk verbruik; • Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn. Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een prachtige locatie aan het water? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de rust, ruimte en het unieke recreatiegevoel dat deze woning en haar omgeving te bieden hebben.

3-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Loosdrecht — photo 5 of 5

Funda

Nieuw-Loosdrechtsedijk 217-C072, Loosdrecht

Loosdrecht · Ref BF-240 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$205,978

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

240 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Loosdrecht

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Loosdrecht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Loosdrecht market trends.

Year 5

Capital Value

$231K

+22%

Year 10

Capital Value

$281K

+48%

Year 20

Capital Value

$415K

+119%

Year 30

Capital Value

$615K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

240 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.