About this property

Op het kleinschalige vakantiepark Waterpark Oan 'e Poel bieden wij deze comfortabele 6-persoons halfvrijstaande vakantiewoning met insteekhaven aan. De woning ligt aan de binnenhaven en heeft tegelijkertijd een prachtig vrij uitzicht over de Terhernster Poelen. Vanaf deze plek vaar je direct het open water op; met een sloep, zeilboot, kano of sup ontdek je moeiteloos het Friese Merengebied. Een heerlijke vakantieplek op een centrale locatie in Friesland. Bij deze woning horen meerdere ligplaatsen. Boten kunnen worden afgemeerd aan de eigen kade én in de insteekhaven direct grenzend aan de tuin. Door aankoop van een extra perceel is niet alleen een royale tuin ontstaan, maar ook extra aanlegplaats. De zwemtrap aan de kade maakt het vakantiegevoel compleet. Neem een verfrissende duik, geniet aan de waterkant of gooi een hengeltje uit en wacht ontspannen op die ene mooie snoekbaars. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer beschikt over tuindeuren naar de zijtuin met terras en een schuifpui naar het terras aan de waterkant. De praktische provisiekast zorgt voor extra bergruimte. De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. In de cv-ruimte bevindt zich tevens de wasmachine. De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van een praktische pvc-vloer. Verwarming vindt plaats via een AWB combiketel. De aangebouwde berging biedt volop ruimte voor boot- en tuinspullen. Op Waterpark Oan 'e Poel zijn uitstekende verhuurmogelijkheden. Volledig eigen gebruik is uiteraard ook mogelijk, net als een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De keuze is aan jou. De woning wordt compleet met inventaris aangeboden, zodat het genieten direct kan beginnen. Terherne is een gezellig watersportdorp met een gevarieerd aanbod aan terrasjes, restaurants en winkels. Naast het varen is het ook een uitstekende uitvalsbasis voor prachtige fiets- en wandelroutes door de Friese omgeving. De parkbijdrage bedraagt per jaar (2026) € 1.722,57.

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Oan'e Poel 18, Terherne

Terherne · Ref BF-239Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$677,060

View original listing

Bedrooms

Built area

81 m²

Land

218 m²

Brixfox Score 53 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Terherne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$251/night

50% ($126)Brixfox estimate($251/night)200% ($503)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,266

Likely range $17,559 – $40,972

Airbnb data$251/night · 60% occupancy

Rental income

$251/night · 60% occ.

$54,985

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$724K

+22%

Rental Income

+$137K

Total Position

$860K

+45%

7.7%/yr

Year 10

Capital Value

$881K

+48%

Rental Income

+$295K

Total Position

$1.2M

+98%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Rental Income

+$691K

Total Position

$2.0M

+235%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$3.2M

+430%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.