About this property

Stap binnen in dit sfeervolle 4-persoons chalet, gelegen op EIGEN GROND (appartementsrecht A8) op Bospark "het Groene Hert", omgeven door weelderig groen en de rustgevende geluiden van de natuur. Dit park ligt aan de rand van de Sallandse Heuvelrug, beroemd om zijn betoverende heidevelden en één van de mooiste natuurgebieden van Nederland! Dit sfeervolle en duurzame chalet is perfect geïsoleerd, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van alle comfort. Met kunststof kozijnen en dubbel glas in combinatie met airconditioning en verwarming ben je verzekerd van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Deze woning beschikt over twee knusse slaapkamers en beschikt daarnaast over eigen parkeergelegenheid. Op het park heb je de vrijheid om het chalet zelf te gebruiken of te verhuren. Indeling 4-persoons chalet Type Cube: Entree/hal, open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en senseo-apparaat. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en via de openslaande tuindeuren betreed je het terras. De moderne badkamer beschikt over een (wand)toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche, designradiator en hor. Vervolgens 2 volwaardige slaapkamers voorzien van horren. Tenslotte een praktische berging, 11 m², met witgoedaansluiting en op het terras een buitenkraan. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024; - Perceelgrootte 406 m² (eigen grond); - Woonoppervlakte ca 53 m²; - Bruto Inhoud ca 207 m³; - Chalet wordt aangeboden met complete inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken); - Het chalet is volledig gasloos; - Verwarming middels elektrische verwarming 2024; - Woonkamer v.v. airco; - Voorzien van doelmatige dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kunststofkozijnen met HR-beglazing; - Energielabel C; - Moderne badkamer en complete keuken 2024; - Glasvezel (jan 2026); - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Uitsluitend voor recreatief gebruik; - Verhuur in eigen beheer is mogelijk. - De BTW zal worden verlegd naar de nieuwe eigenaar. Jaarlijkse lasten via VvE: - Parkbijdrage/VvE bijdrage 2025 ca € 1329,- - Voorschot elektra en water ca. € 600,- Bospark "het Groene Hert" is nog volop in ontwikkeling. Het is een de ideale uitvalsbasis voor heerlijke wandelingen en fietstochten! Na een dag vol ontdekkingen bieden de buurtdorpen Nijverdal, Hellendoorn en Raalte de perfecte gelegenheid om te winkelen en heerlijk te ontspannen op een gezellig terras. Het Avonturenpark Hellendoorn is op loop en - fietsafstand. Voor meer informatie verwijzen we graag naar de eigenwebsite; contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze geweldige recreatiewoning.

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 5 of 5

Funda

Tunnelweg 4-A08, Haarle (Gem. Hellendoorn)

Haarle (Gem. Hellendoorn) · Ref BF-2379 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$194,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

53 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Haarle (Gem. Hellendoorn)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Haarle (Gem. Hellendoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Haarle (Gem. Hellendoorn) market trends.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Year 10

Capital Value

$265K

+48%

Year 20

Capital Value

$392K

+119%

Year 30

Capital Value

$581K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.