About this property

Ontspannen recreëren op loopafstand van het Veerse Meer Op een rustige en groene locatie in recreatiepark De Korenbloem te Kortgene staat deze verzorgde, geschakelde recreatiewoning met twee slaapkamers, een ruime tuin op het westen en een praktische buitenberging. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien bijzonder comfortabel en grotendeels gelijkvloers te gebruiken. De ligging is ideaal voor liefhebbers van watersport, natuur en het Zeeuwse buitenleven. De jachthaven en het Veerse Meer bevinden zich op loopafstand, terwijl ook het gezellige centrum van Kortgene met winkels, terrassen en restaurants eenvoudig bereikbaar is. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en varen. Ook het Noordzeestrand ligt op korte rijafstand. Comfortabel en praktisch ingedeeld Via de entree bereikt u de hal met meterkast en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer en woonkamer toegankelijk. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van een kunststof pui met deur naar het terras. Hierdoor heeft de kamer een prettige lichtinval en staat u vanuit de slaapkamer direct buiten. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De woonkamer is gericht op de achtertuin en heeft dankzij de grote kunststof schuifpui een open en lichte uitstraling. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koelere dagen. Vanuit de woonkamer loopt u direct het westelijk gelegen terras op, waar u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron en afzuigkap. Verdieping Via de afsluitbare trapopgang bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich een overloop met ruimte voor een extra slaapplaats en een aparte slaapkamer. Daarmee biedt de woning comfortabele overnachtingsmogelijkheden voor familie of gasten. Boven de keuken en badkamer is bovendien een praktische zolderberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van vakantiespullen, koffers en overige zaken. Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het westen en bestaat grotendeels uit gazon. Aan de achterzijde zorgen volwassen bomen en groenblijvende beplanting voor een natuurlijke en beschutte achtergrond. Het terras direct aan de woning vormt een fijne plek om buiten te eten of tot laat in de avond van de zon te genieten. Bij het terras bevindt zich een buitenhaard, waarmee ook op koelere avonden een aangename plek ontstaat. De vrijstaande buitenberging is voorzien van water en elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Het onderhoud van het gazon wordt verzorgd door een hovenier en maakt deel uit van de dienstverlening van de Vereniging van Eigenaren. Algemeen Perceeloppervlakte circa 205 m² eigen grond. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning wordt aangeboden inclusief inventaris. Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 150,- per jaar. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een rustige locatie, met het Veerse Meer en de voorzieningen van Kortgene binnen handbereik? Dan biedt deze woning alle ingrediënten voor ontspannen vakanties en heerlijke verblijven in Zeeland.

2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 5 of 5

Funda

Het Smallegange 5, Kortgene

Kortgene · Ref BF-23779Source · Funda · listed 29 Jul 2026

Asking price

$238,962

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

205 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Kortgene — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kortgene

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$229/night

50% ($114)Brixfox estimate($229/night)200% ($457)

Occupancy

41%

10%Brixfox estimate(41%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$22,166

Likely range $15,959 – $28,373

Airbnb data$229/night · 41% occupancy

Rental income

$229/night · 41% occ.

$34,202

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kortgene.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kortgene market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$255K

+22%

Rental Income

+$103K

Total Position

$359K

+71%

11.3%/yr

Year 10

Capital Value

$311K

+48%

Rental Income

+$223K

Total Position

$534K

+154%

9.8%/yr

Year 20

Capital Value

$460K

+119%

Rental Income

+$523K

Total Position

$984K

+368%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$681K

+224%

Rental Income

+$927K

Total Position

$1.6M

+666%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.