SlaapStrandhuisje 198, Koudekerke

SlaapStrandhuisje 198, Koudekerke

Koudekerke

€275,000

Asking Price

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Wow! Slapen op het strand. Het kan hier prima! Dit huisje van 2,40 meter breed staat op de hoek en daarmee is de plek natuurlijk geweldig. Het huisje staat ten Zuiden van de strandovergang bij Paviljoen "Vloed". Het sfeervolle huisje is voorzien van alle gemakken en staat op het strand met uitzicht op de druk bevaren Westerschelde. Ideaal voor strand en waterliefhebbers. Aan de zeezijde bevindt zich het woongedeelte. Verder een nette halfopen keuken v.v. een vier-pits gaskookplaat en koelkast. Afgescheiden slaapcompartiment met vast bed. Toilet en inloopdouche zijn via buiten te bereiken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het huisje bevindt zich een terras. Het huisje staat op het strand bij Dishoek (zuidelijk strand). De dichtstbijzijnde strandtent(paviljoen) Vloed ligt op ca 400 m van het huisje. Ook op de aller-drukste dagen blijft het rustig op het strand. Het huisje is rondom geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het betreft een dubbelwandig huisje. Aanwezige voorzieningen: 230V, flessengas en stromend water. De periode dat het huisje op het strand mag staan loopt van april tot oktober. Het betreft een zogenaamde roerende zaak; Er is derhalve geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Houd wel rekening met overschrijvingskosten (ca 500 euro) om het huurcontract op naam te zetten. De oplevering is in overleg.

studio freehold villa in Koudekerke — photo 1 of 5
Funda
studio freehold villa in Koudekerke — photo 2 of 5
studio freehold villa in Koudekerke — photo 3 of 5
studio freehold villa in Koudekerke — photo 4 of 5
studio freehold villa in Koudekerke — photo 5 of 5

SlaapStrandhuisje 198, Koudekerke

Koudekerke · Ref BF-23712Source · Funda · listed 28 Jul 2026
Asking price
$312,927
View original listing
Bedrooms
Studio
Land
50 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Koudekerke

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Koudekerke.

$963K$722K$482K$241K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $275K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Koudekerke market trends.
Year 5
Capital Value
$335K
+22%
Year 10
Capital Value
$407K
+48%
Year 20
Capital Value
$603K
+119%
Year 30
Capital Value
$892K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.