Lange Zuiderweg 134-58, Voorthuizen

Lange Zuiderweg 134-58, Voorthuizen

Voorthuizen

€110,000

Asking Price

2

Bedrooms

74 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

ALLE RUIMTE OM HIER JOUW EIGEN RECREATIEPLEK VAN TE MAKEN Zin om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit precies zo’n plek waar je enthousiast van kunt worden. Deze vrijstaande recreatiewoning aan de Lange Zuiderweg 134-58 staat op een groen perceel van maar liefst 504 m² (eigen grond) en biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te maken. De woning is een echt klusobject, maar de basis is interessant: circa 74 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers op de begane grond, een hoge kap, een grote glazen pui en vooral veel groen rondom. Wie hier door de huidige staat heen kan kijken, ziet de kans om een lichte, sfeervolle recreatiewoning te creëren waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. LOCATIE De levendige dorpskern van Voorthuizen met allerlei (horeca)voorzieningen ligt op ca. 4 km afstand. Daarnaast is dit de perfecte uitvalsbasis om te wandelen, fietsen, zwemmen etc. De uitgestrekte Veluwse bossen liggen “om de hoek” en ook recreatiewater Zeumeren is op korte afstand te bereiken. INDELING De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen één open geheel. De grote glazen pui loopt door tot in de nok en zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De hoge kap geeft de ruimte een eigen karakter en de aanwezige houtkachel is een mooi uitgangspunt voor een warme zithoek. De keuken is grotendeels verwijderd. Dat betekent vooral dat je hier niet om een bestaande opstelling heen hoeft te werken: je kunt zelf bepalen waar je kookt, hoeveel kastruimte je wilt en hoe je de keuken laat aansluiten op de eethoek en woonkamer. In de twee uiterste hoeken van de woning vind je de slaapkamers. Beide kamers liggen op de begane grond en zijn daardoor prettig in gebruik. Vliering Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de vliering. Door de schuine houten kap en de grote raampartij aan de kopse kant is dit een bijzondere plek met uitzicht op het omliggende groen. De ruimte is geschikt als bergzolder, maar biedt ook inspiratie voor een creatieve inrichting zoals een slaap-vide. BUITENRUIMTE Buiten ligt misschien wel de grootste verrassing. Het perceel (eigen grond) van 504 m² biedt volop ruimte om verschillende plekken te maken: een terras aan de woning, een fijne zitplek onder de bomen, ruimte voor een gazon of juist een groene tuin met veel privacy. De volwassen bomen, bamboe en overige beplanting geven het perceel nu al een beschutte uitstraling. Een heerlijke plek met veel privacy om tot rust te komen. PARK De recreatiewoning ligt op Bungalowpark ’t Zuiderland een kleinschalig, groen en rustig park met 69 particuliere kavels. De weg, parkeerplaatsen en speeltuin zijn gezamenlijk eigendom en worden beheerd via de eigenarenvereniging. Het park heeft een recreatieve bestemming en is gericht op rust, een verzorgde uitstraling en prettig recreëren in een groene omgeving. De eigenarenvereniging zet zich actief in voor het onderhoud en de toekomst van het park. Zo wordt er gewerkt aan de wegen, het groen en de afwatering en worden er gezamenlijk vrijwilligersactiviteiten georganiseerd. De parkbijdrage is slechts € 400,- per jaar. Dit is geen woning waar je alleen de sleutel hoeft om te draaien. Dit is een plek voor iemand met ideeën, energie en zin om iets bijzonders te creëren. Kom kijken en ontdek hoeveel mogelijkheden hier liggen. BIJZONDERHEDEN - Halfvrijstaande recreatiewoning - Echt klusobject met veel mogelijkheden - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlakte 74 m² - Eigen grond met een perceel van 504 m² - Twee slaapkamers op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Open leefruimte met hoge kap - Grote glazen pui tot in de nok - Veel licht en uitzicht op het groen - Houtkachel aanwezig - Groen en beschut perceel met volwassen beplanting - Centrale parkeergelegenheid op het recreatieterrein - Bestemd voor recreatief gebruik, permanente bewoning is niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Lange Zuiderweg 134-58, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-23435Source · Funda · listed 24 Jul 2026
Asking price
$125,171
View original listing
Bedrooms
2
Built area
74 m²
Land
504 m²
Brixfox Score 95 · A+
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$172/night
50% ($86)Brixfox estimate($172/night)200% ($344)
Occupancy
68%
10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$31,320
Likely range $22,550 – $40,090
Airbnb data$172/night · 68% occupancy
Rental income
$172/night · 68% occ.
$42,552
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$1.9M$1.4M$958K$479K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $110K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$134K
+22%
Rental Income
+$146K
Total Position
$280K
+155%
20.5%/yr
Year 10
Capital Value
$163K
+48%
Rental Income
+$316K
Total Position
$478K
+335%
15.8%/yr
Year 20
Capital Value
$241K
+119%
Rental Income
+$740K
Total Position
$981K
+791%
11.6%/yr
Year 30
Capital Value
$357K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.7M
+1415%
9.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.