About this property

Half vrijstaande recreatiewoning op een rustige locatie in Parc Emslandermeer! Aan De Vennen 22 te Vlagtwedde bevindt zich deze half vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een rustige plek binnen Parc Emslandermeer. De woning ligt in een groene omgeving waar rust en recreatie centraal staan. Dankzij de rustige ligging en de omliggende natuur is dit een ideale plek voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Het huis is geheel ingericht en direct te gebruiken, met een optie tot verhuur of eigen gebruik. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een lichte woonkamer, wat zorgt voor een comfortabele uitvalsbasis voor ieder seizoen. De woning Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is licht en aangenaam en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een bijkeuken, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die praktisch zijn ingedeeld en geschikt zijn voor verschillende slaapopstellingen. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een groene tuin waar u kunt genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid aanwezig. Het park en de omgeving Parc Emslandermeer is gelegen in het natuurrijke Westerwolde, een geliefde regio in Groningen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. In de nabijheid vindt u onder andere vesting Bourtange, diverse natuurgebieden en het dorp Vlagtwedde met voorzieningen zoals een supermarkt en horecagelegenheden. Belangrijk om te weten Permanente bewoning is niet toegestaan. De woning is bedoeld voor recreatief gebruik. Bijzonderheden - Half vrijstaande recreatiewoning - Gelegen op Parc Emslandermeer - optie tot verhuur of eigen gebruik. - Drie slaapkamers - Badkamer met ligbad en douche - Berging - Parkeergelegenheid bij de woning - Volledig ingericht en direct te gebruiken - Geschikt voor verhuur of eigen gebruik

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Vlagtwedde — photo 5 of 5

Funda

De Vennen 22, Vlagtwedde

Vlagtwedde · Ref BF-2337 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$130,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

316 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vlagtwedde

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vlagtwedde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vlagtwedde market trends.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

316 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.