About this property

Een heerlijk vakantiegevoel gecombineerd met rust en luxe! Dat is wat deze prachtige 7-persoons luxe vakantiewoning op dit mooie en verzorgde vakantiepark u biedt. Op 5-sterren park Buitenhof De Leistert in het Midden-Limburgse Roggel, gemeente Leudal, staat deze schitterende 7-persoons luxe vakantiewoning te koop. Deze authentieke Limburgse vakantiewoning op eigen grond heeft een zeer royale tuin met terrasoverkapping en eigen sauna op de eerste verdieping. Op de compleet gemeubileerde vakantiewoning rust een verhuurcontract met 30 dagen per jaar voor eigen gebruik, waarmee u meedraait in verhuurderspool met een prima rendement! Indeling: Begane grond: De voordeur aan de voorkant van de woning geeft toegang tot de hal met tegelvloer. Deze tegelvloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer, badkamer en meterkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gedeeltelijk betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is er ook toegang tot de keuken welke voorzien is van een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer waardoor er een mooie open ruimte is ontstaan. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar de cv-ketel is geplaatst en de aansluiting is voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd op de 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 12,5 m² en 11 m² groot. De gedeeltelijk betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en niet te vergeten de sauna! De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. Tuin: De tuin biedt veel privacy en speelruimte en is voorzien van een ruime terrasoverkapping. Het park: - Smaakvolle, authentiek Limburgse vakantieboerderijen - Een 5-sterren vakantiepark met een zeer compleet faciliteitenaanbod - Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert is een vorm van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. In de sfeervolle vakantieboerderijen, in 'de Tuin van Limburg', komt iedereen gegarandeerd tot rust. Kijk voor meer informatie op: Op Buitenhof De Leistert heeft jong en oud een heerlijk verblijf. Naast rust en ruimte zijn er tal van parkfaciliteiten. Kinderen vermaken zich o.a. in het subtropische zwembad of in de attractiespeeltuin. Bij minder mooi weer is er het uitdagende speeltoestel in de overdekte plaza of in de nieuwe indoor speeljungle. In het gezellige restaurant Croy Buitenhof kan ’s avonds heerlijk gedineerd worden met het hele gezin. En dan is de dag nog niet voorbij! In de vakantieboerderij kunnen de kinderen nog een spelletje spelen, terwijl de (groot)ouders nog even nagenieten. De ligging is geweldig. De steden Weert, Roermond en Venlo zijn allemaal op korte afstand gelegen, evenals het uitgestrekte natuurgebied Leudal. Ook steden als Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf zijn op relatief korte afstand gelegen. Verhuurderspool: Deze recreatiewoning wordt aangeboden met een lopende huurovereenkomst. Verhuur via het park is verplicht en loopt via Stichting De Leistert. U heeft als eigenaar recht op een bepaald aantal dagen voor eigen gebruik van de recreatiewoning. Meer informatie hierover, evenals de financiële overzichten, kunt u opvragen via ons kantoor.

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 5 of 5

Funda

Buitenhof de Leistert 88, Roggel

Roggel · Ref BF-23273Source · Funda · listed 22 Jul 2026

Asking price

$293,582

View original listing

Bedrooms

Built area

105 m²

Land

499 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Roggel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Roggel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$154/night

50% ($77)Brixfox estimate($154/night)200% ($307)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,254

Likely range $10,952 – $25,555

Airbnb data$154/night · 55% occupancy

Rental income

$154/night · 55% occ.

$30,797

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Roggel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Roggel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$314K

+22%

Rental Income

+$85K

Total Position

$399K

+55%

9.1%/yr

Year 10

Capital Value

$382K

+48%

Rental Income

+$184K

Total Position

$566K

+119%

8.2%/yr

Year 20

Capital Value

$565K

+119%

Rental Income

+$431K

Total Position

$996K

+286%

7.0%/yr

Year 30

Capital Value

$837K

+224%

Rental Income

+$763K

Total Position

$1.6M

+520%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.