Buitenhuizerweg 2-222, Velsen-Zuid

Buitenhuizerweg 2-222, Velsen-Zuid

Velsen-Zuid

€169,950

Asking Price

3

Bedrooms

70 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

L-Chalet te koop met eigen grond op Europarcs Buitenhuizen in Velsen-Zuid, Noord-Holland! Dit L-model chalet met eigen grond is nu te koop op Europarcs Buitenhuizen in Noord-Holland! Door de vorm van deze vakantiewoning krijgt u veel meer ruimte binnen maar ook door de hoekopstelling ontstaat er een heerlijk beschut terras. Op Europarcs Buitenhuizen is veel te beleven voor jong en oud, de kinderen kunnen zich ?jn vermaken in de speeltuin of in het zwembad terwijl u een lekker balletje slaat op Golfbaan Spaarnwoude. De grootste golfbaan van Europa, daarna kunt u uzelf lekker laten verwennen in de wellnessruimte of neerstrijken op het gezellige terras bij de snackbar. Zin om de omgeving te ontdekken met het hele gezin? Bij de receptie kunt u ?etsen, skelters, e-bikes en e-choppers huren. Fiets naar het strand van IJmuiden of Bloemendaal of richting het gezellige centrum van Haarlem. Pakt u liever het openbaar vervoer? Vanaf het park is het 4 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte. De Regioliner 382 is in 30 minuten in Haarlem en met nog een overstap met de trein in 35 minuten in hartje Amsterdam. Europarcs Buitenhuizen is het hele jaar geopend en er kan ook verhuurd worden, waardoor het ook interessant is als belegging. Chalet te koop op koopkavel 222 Woonkamer; Heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval door de verschillende grote ramen en mooie openslaande deuren naar het terras. De ruimtes worden verwarmd d.m.v. een centrale verwarming, die in 2024 nog gekeurd is. Keuken; De ruime L-vormige keuken is voorzien een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron , ko?ezetapparaat en voldoende kastruimte. Slaapkamers; In de hoofdslaapkamer staat een 2-persoonsbed en over de gehele wand een grote kledingkast. Ruime 2de slaapkamer met een wandkast en er is ook nog een 3de slaapkamer met een hoge kast en dressoir. Badkamer + apart toilet; De compleet vernieuwde badkamer is ingericht met een groot wastafelmeubel met spiegel en voldoende kastruimte. Het heeft een ruime douche en er is een wasmachine aansluiting. In de ruimte ernaast is er een apart toilet. Tuin; Heerlijke zonnige tuin omringd met mooie groene beplanting, verschillende hoogtes waardoor u veel privacy ervaart. Fijn beschut terras waar de tuinset en parasol al klaar staan, alleen nog een kopje ko?e en een goed boek. Naast het chalet staat een schuur, ideaal voor al het tuingereedschap en u kunt de auto gewoon parkeren voor het chalet. Europarcs Buitenhuizen Welkom bij EuroParcs Buitenhuizen! Ingeklemd tussen het strand (Wijk aan Zee / Bloemendaal aan zee / Zandvoort / IJmuiden aan Zee), Amsterdam en midden in de natuur van recreatiegebied Spaarnwoude ligt EuroParcs Buitenhuizen. In dit vakantiepark vind je het beste van twee werelden: u verblijft hartje natuur en bent toch dicht bij bruisende steden. "Tussen buitenleven en stad" Kiest u voor een dagje strand of brengt u uw tijd liever door in het wervelende centrum van Amsterdam? Vanaf EuroParcs Buitenhuizen sta je in 20 minuten op het strand, maar in een half uur kunt u ook in het centrum van Amsterdam zijn of op luchthaven Schiphol. Op een steenworp afstand liggen ook het gezellige Haarlem en Nationaal Park Zuid-Kennemerland. In dit avontuurlijke duinlandschap kunt u eindeloos ?etsen en wandelen. Grote kans dat u plots oog in oog staat met een damhert of Schotse hooglander! Faciliteiten van het park ?Wellness ?Buitenzwembad ?Kanoën op de Watergeus ?Snackbar ?Ontbijtbuffet ?Speeltuinen ?Fitnessruimte ?Vissen in het Spaarnwoude gebied ?Tafeltennis ?Animatie ?Fiets- en E-chopper verhuur ?Wasserette ?Golfbaan Spaarnwoude (beginnende en gevorderde golfers) Parkinformatie Europarcs Buitenhuizen -Hele jaar geopend (Indicatie: parkbijdrage € 3.720,75 & Internet + CAI €461,13 p/j) -Honden toegestaan -Verhuur mogelijk (zelf of via park) -Onder-erfpacht is afgekocht t/m 2043 Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262

3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 5 of 5

Buitenhuizerweg 2-222, Velsen-Zuid

Velsen-Zuid · Ref BF-23256Source · Funda · listed 22 Jul 2026
Asking price
$193,389
View original listing
Bedrooms
3
Built area
70 m²
Land
6910 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Velsen-Zuid — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Velsen-Zuid

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$394/night
50% ($197)Brixfox estimate($394/night)200% ($787)
Occupancy
56%
10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$60,104
Likely range $36,063 – $84,145
Airbnb data$394/night · 56% occupancy
Rental income
$394/night · 56% occ.
$80,386
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.

$3.5M$2.6M$1.8M$881K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $170K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Velsen-Zuid market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$207K
+22%
Rental Income
+$280K
Total Position
$487K
+187%
23.4%/yr
Year 10
Capital Value
$252K
+48%
Rental Income
+$606K
Total Position
$857K
+404%
17.6%/yr
Year 20
Capital Value
$372K
+119%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$1.8M
+954%
12.5%/yr
Year 30
Capital Value
$551K
+224%
Rental Income
+$2.5M
Total Position
$3.1M
+1703%
10.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.