About this property

Recreatiewoning op eigen grond! Het recreatiechalet is gelegen op de Heimolen in Baarle-Nassau op 393m² eigen grond. Te koop voor € 99.500,- K.K. Parklasten bedragen € 750,00 per jaar Het huisje bied je een plek waar je ongestoord kunt genieten van de natuur en het buitenleven. Het huisje is voorzien van een woonkamer, keuken, 1 tweepersoons slaapkamer, en een badkamer. De tuin is gelegen rondom de woning Het park is gelegen midden in de natuur, in het buitengebied van Baarle-Nassau, omgeven door prachtige bossen. Een plek om tot rust te komen, omringd door natuur en met optimale privacy. De omgeving van dit bosrijke park biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden. Je kunt hier in alle rust genieten van de ruimte en de natuur! Het centrum van het gezellige grensdorp Baarle-Nassau met al haar voorzieningen is op ca. 2 kilometer afstand gelegen. Binnen ca. 15 minuten is de A58 te bereiken. Voor bezichtigingen of vragen bel of whatsapp naar +31 6 122 85 922 of mail naar:

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Funda

Heimolen 6-B54, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-2292 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$108,152

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Built area

33 m²

Land

393 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.

Year 5

Capital Value

$121K

+22%

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Year 20

Capital Value

$218K

+119%

Year 30

Capital Value

$323K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

393 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.