Engelsmanhiem 63, Hollum

Engelsmanhiem 63, Hollum

Hollum

€300,000

Asking Price

3

Bedrooms

58 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Aan Engelsmanhiem 63 in Hollum staat deze recreatiewoning op een mooie ruime kavel en op een rustige locatie. Een fijne plek voor wie graag een eigen vertrouwd adres op het eiland wil hebben, met daarnaast mogelijkheden voor recreatieve verhuur. De woning is gelijkvloers ingedeeld en biedt daardoor een praktisch gebruiksgemak. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken, een prettige leefruimte met een schuifpui naar buiten. De woning biedt ruimte om de afwerking naar eigen smaak te moderniseren, waardoor je hier een recreatieplek kunt creëren die past bij eigen gebruik én bij de wensen van gasten. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De twee grotere slaapkamers zijn ieder circa 8 m² en de derde slaapkamer is circa 5 m². Daarmee is de indeling goed bruikbaar voor vakanties met familie, logees of verhuur. De badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafel. Het toilet is separaat geplaatst, wat praktisch is in dagelijks gebruik en prettig wanneer de woning recreatief wordt verhuurd. Buiten is er ruimte rondom de woning, met een voor, zij en achtertuin. Parkeren kan op eigen terrein. Verwarming en warm water lopen via de cv ketel, met als genoteerd bouwjaar 2000. De woning is volledig geïsoleerd. De ligging in Hollum maakt deze recreatiewoning extra aantrekkelijk. Het dorp heeft een karakteristieke eilandsfeer en biedt voorzieningen zoals winkels, horeca en andere praktische faciliteiten. Ook de natuur van Ameland is dichtbij, met duinen, strand, bos en de bekende vuurtoren in de omgeving. Zo combineert Engelsmanhiem 63 het gemak van een dorps locatie met alles wat een verblijf op Ameland zo aantrekkelijk maakt. Engelsmanhiem 63 is een recreatiewoning met potentie op een prima locatie in Hollum. Een plek voor wie zelf van Ameland wil genieten en tegelijk de mogelijkheid van recreatieve verhuur wil benutten. Met modernisering naar eigen smaak kan dit een fijne, persoonlijke uitvalsbasis worden op het eiland.

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Engelsmanhiem 63, Hollum

Hollum · Ref BF-22903Source · Funda · listed 17 Jul 2026
Asking price
$341,375
View original listing
Bedrooms
3
Built area
58 m²
Land
322 m²
Brixfox Score 68 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$246/night
50% ($123)Brixfox estimate($246/night)200% ($492)
Occupancy
53%
10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$30,668
Likely range $18,401 – $42,936
Airbnb data$246/night · 53% occupancy
Rental income
$246/night · 53% occ.
$47,614
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

$2.6M$1.9M$1.3M$648K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $300K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$365K
+22%
Rental Income
+$143K
Total Position
$508K
+69%
11.1%/yr
Year 10
Capital Value
$444K
+48%
Rental Income
+$309K
Total Position
$753K
+151%
9.6%/yr
Year 20
Capital Value
$657K
+119%
Rental Income
+$724K
Total Position
$1.4M
+361%
7.9%/yr
Year 30
Capital Value
$973K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$2.3M
+652%
7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.