About this property

Op een prachtige locatie binnen park Duynhille aan de noordrand van Ouddorp aan Zee mogen wij u deze degelijke en goed onderhouden vierpersoons recreatiebungalow aanbieden. De woning ligt gunstig op het ruime perceel eigen grond van 435 vierkante meter, de achtertuin is op de zuidwestzijde gericht. Dit type bungalow kenmerkt zich door een ruime opzet met een separate keuken van de woonkamer, verder zijn er twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Park Duynhille is een ruim opgezet Landal park aan de rand van Ouddorp, vanuit het park bent u direct bij strand noord en de prachtige natuurgebieden zoals de Kwade Hoek en het bijbehorende duingebied. Op het park kunt u volledig ontzorgd worden qua onderhoud en verhuur. Op dit moment is er een verhuurovereenkomst bij de woning van toepassing, hierdoor ontstaat de ideale mix van verhuur en eigen gebruik. Eigen gebruik is thans maximaal 8 weken per jaar. Indeling Parkeergelegenheid op eigen terrein, in de aangebouwde berging aan de voorzijde de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine en droger. Entree in de woning, via de hal toegang tot de toiletruimte, twee ruime slaapkamers - ieder voorzien van eigen sanitair – en uiteindelijk de woonkamer, op het terras gericht, met speelse indeling richting de halfopen keuken. Tuin Zowel via het leefgedeelte als via de keuken toegang tot het op het zuidwesten gerichte vlonderterras, voorzien van buitenmeubilair. Daarnaast is er nog een stenen terras. Rondom de woning is de tuin verder voorzien van gazon. In het vlinderterras en stenen plaatsje is verlichting aangebracht wat in de avonduren een leuk effect geeft. De aardewal aan de achterzijde (schurveling) is recent voorzien van nieuwe beplanting. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - In 2022 8 zonnepanelen - Kavel van 435m2 eigen grond - Volledig geïsoleerd en degelijk gebouwd, energielabel A - In 2024 buitenzijde volledig geschilderd - In 2024 alle meubelen, bedden, gordijnen vervangen - Natuurgebieden en het strand in de nabije omgeving - 2 slaapkamers, ieder voorzien van eigen badkamer - Parkkosten circa EU 3000 per jaar (inclusief internet en cai aansluiting) - Beheerkosten circa EU 1400 per jaar - Oplevering in overleg

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Westerduin 114-13, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2269 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$379,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

435 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$425K

+22%

Year 10

Capital Value

$517K

+48%

Year 20

Capital Value

$765K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

435 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.