About this property

Op het geliefde Landal Beach Park Texel staat deze nette en vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een ruim perceel eigen grond van 406 m². Met drie comfortabele slaapkamers, waarvan één slaapkamer en de badkamer op de begane grond, is dit een ideale plek om ontspannen te genieten met familie of vrienden. Binnen enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van badplaats De Koog. Daarnaast bevinden het Dennenbos, de Texelse duinen en het uitgestrekte Noordzeestrand zich op korte afstand. Een heerlijke uitvalsbasis om in alle rust te verblijven en het eiland Texel optimaal te beleven. De woning biedt tevens interessante mogelijkheden voor toeristische verhuur, al dan niet gecombineerd met eigen gebruik. Een overzicht van de kosten en opbrengsten is in de brochure opgenomen. Indeling: via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, de toiletruimte, de inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui (beglazing vervangen in 2024) bereikt u het zonnige terras en de tuin. Er is vloerverwarming aanwezig. De open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich een ruime 2-persoons slaapkamer en een badkamer met whirlpool, douche en wastafel. In de inpandige berging zijn de cv-installatie en de wasmachine/droger aanwezig. Vanuit de inpandige berging is tevens de tuin bereikbaar. De verdieping beschikt over twee slaapkamers en er is een afsluitbare privékast. Momenteel is één slaapkamer ingericht voor twee personen. De andere slaapkamer is ingericht met een zonnebank en een kinderbedje. Deze slaapkamer is bovendien uitgerust met een eigen sauna, waardoor u hier optimaal kunt ontspannen na een dag op het strand of in de natuur. De sauna kachel is in 2024 vervangen. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terras en gazon. De tuin is volledig omgeven door struiken, hierdoor zijn zowel woonkamer als terras zeer privé. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een toplocatie op Texel met uitstekende verhuurmogelijkheden? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Stappeland 36, De Koog

De Koog · Ref BF-2231 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$488,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

95 m²

Land

406 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$546K

+22%

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Year 20

Capital Value

$984K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

406 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.