About this property

Op zoek naar een unieke recreatieplek midden in het Groene Hart om heerlijk tot rust te komen en te genieten van natuur en water? Dan is dit zeer ruime recreatieperceel aan de Zoetendijk in Reeuwijk absolute kans! Dit sfeervolle ‘landje’ is gelegen aan de Reeuwijkse Plassen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, varen en recreëren in een groene en zeer rustige omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van zo’n 1.000m2 (10 are en 32 centiare) en beschikt aan de achterzijde over een eigen, goed verscholen aanlegplek voor sloep of boot, waar vandaan direct de Reeuwijkse Plassen opgevaren kan worden. Uniek aan dit grote recreatieperceel is dat het echt uitstekend te bereiken is. In tegenstelling tot veel vergelijkbare percelen is de Zoetendijk 7a zowel bereikbaar met de fiets als auto! Er is tevens parkeergelegenheid voor enkele auto’s. Fietstijd vanuit het centrum van Gouda bedraagt ongeveer 20 minuten. Het perceel is direct gelegen aan de prachtige Ravenbergse plas. Hiermee is rust absoluut gegarandeerd! Er mag immers alleen door aanwonenden en grondeigenaren met motorbootjes op deze plas gevaren worden. Het terrein leent zich uitstekend om geheel naar eigen wens in te richten als heerlijke recreatieplek voor de zomerse dagen. Denk aan comfortabele klapstoeltjes, picknickbanken en een verplaatsbare barbecue om lange zomeravonden aan het water door te brengen. De mooie rietkraag en sfeervolle hagen bieden tevens volop privacy. Via een afgesloten toegangshek wordt het perceel bereikt middels een pad met recht van overpad, waarvan tevens twee naastgelegen eigenaren gebruikmaken. Het pad wordt aan weerszijden fraai omlijst door een haag en karakteristieke wilgen, wat zorgt voor een charmante en landelijke entree met heel veel privacy naar zowel plassen als de aangrenzende percelen. Het perceel beschikt over een ruime schuilhut van 14 m3. Deze biedt meer dan voldoende opbergruimte voor uw recreatiespullen en tuinbenodigdheden. De schuilhut is voorzien van twee zonnepanelen waardoor het perceel over een stroomvoorziening beschikt. Aan de zijde van de plas is een eigen aanlegsteiger voorzien voor aanleggen van uw boot of het nemen van een verfrissende duik in de plassen! Kortom, een unieke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en watergenieters. Bijzonderheden - Recreatieperceel gelegen aan de Reeuwijkse Plassen; - Bestemming natuur -extensieve dagrecreatie met schuilhut (vergund) a max. 14m3 - Eigen aanlegsteiger; - Bereikbaar via pad met recht van overpad; - Uitstekend bereikbaar met fiets en auto; - Ideale locatie voor varen, vissen, suppen en ontspannen in de natuur - Perceeloppervlakte circa 1.032 m²; - Kadastraal perceel E 1424 - Direct beschikbaar Interesse in dit bijzondere recreatieperceel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. We laten u deze bijzondere plek graag zien. Eigen recreatie perceel kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

studio freehold villa in Reeuwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Reeuwijk — photo 2 of 5

studio freehold villa in Reeuwijk — photo 3 of 5

studio freehold villa in Reeuwijk — photo 4 of 5

studio freehold villa in Reeuwijk — photo 5 of 5

Funda

nabij Zoetendijk 7a, Reeuwijk

Reeuwijk · Ref BF-2220Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$164,998

View original listing

Bedrooms

Studio

Land

1032 m²

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Reeuwijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Reeuwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Reeuwijk market trends.

Year 5

Capital Value

$176K

+22%

Year 10

Capital Value

$215K

+48%

Year 20

Capital Value

$318K

+119%

Year 30

Capital Value

$470K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.