About this property

Op een prachtige locatie midden in de natuur bieden wij u dit sfeervolle recreatiechalet aan op Bospark IJsselheide in Hattemerbroek. Het chalet is gelegen op kavel 114 en bevindt zich op een ruim perceel huurgrond van circa 268 m². Dankzij de rustige ligging, de groene omgeving en de mogelijkheid tot recreatieve verhuur is dit object ideaal voor zowel eigen gebruik als investering. Het chalet is de afgelopen periode op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Ligging en bereikbaarheid Bospark IJsselheide ligt op een unieke locatie in Hattemerbroek, midden tussen de bossen en natuurgebieden van de Veluwe en nabij het Veluwemeer. De omgeving staat bekend om haar rust, natuur en recreatiemogelijkheden en trekt jaarlijks vele toeristen, wandelaars en fietsers. Vanuit het park bereikt u eenvoudig de A28 en A50, waardoor steden zoals Zwolle, Harderwijk, Apeldoorn en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via station Zwolle en diverse busverbindingen in de regio. Door de centrale ligging vormt Bospark IJsselheide een uitstekende uitvalsbasis voor recreatie in Gelderland en Overijssel. Wonen midden in het groen Het chalet is gelegen op een rustige plek op het park en wordt omringd door veel groen en natuur. Vanuit de tuin kunt u regelmatig eekhoorns en ander wild spotten, wat direct bijdraagt aan het ontspannen vakantiegevoel. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving prachtige wandelroutes, fietspaden en mountainbikeroutes, waaronder de bekende routes rondom de Vuursteenberg en de Veluwse bossen. Ook het Veluwemeer, gezellige dorpen en historische steden zoals Hattem en Elburg liggen op korte afstand. Comfortabel en compleet ingericht Het chalet beschikt over een praktische indeling en wordt compleet gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. De woning beschikt over twee kamers die momenteel in gebruik zijn als slaapvertrekken, waarvan één ruimte momenteel anders wordt gebruikt. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de aanwezige airconditioning kan zowel verwarmd als gekoeld worden, daarnaast beschikt het chalet over een gaskachel en een geiser voor warm water. Recent vernieuwd en instapklaar De afgelopen periode is het chalet op diverse punten vernieuwd. Zo is er een compleet nieuwe keuken geplaatst met onder andere een nieuwe wasbak, kraan, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn de meterkast, de airconditioning en delen van de vloer vernieuwd. Ook is er schilderwerk uitgevoerd, zijn de ruitjes van de gaskachel vernieuwd en is er een praktische maatwerkkast gerealiseerd waarin ruimte is gemaakt voor onder andere een wasmachine en koelkast. Hierdoor verkeert het chalet in een nette en verzorgde staat. Buitenruimte en recreatie Buiten beschikt het chalet over een veranda en een separate schuur, waardoor er voldoende ruimte aanwezig is voor ontspanning en opslag. Het park zelf biedt een rustige en natuurrijke omgeving waar recreatie centraal staat. Huisdieren zijn toegestaan en recreatieve verhuur behoort tot de mogelijkheden, wat dit object extra aantrekkelijk maakt voor recreatief rendement of flexibel eigen gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Een interessante recreatieve investering De combinatie van de groene ligging, de verhuurmogelijkheden, de goede bereikbaarheid en de recente vernieuwingen maakt dit chalet bijzonder interessant voor recreatief gebruik én investering. Dankzij de ligging op de Veluwe en nabij toeristische trekpleisters blijft deze regio populair bij recreanten gedurende het hele jaar. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Velder Vastgoed via 0251 34 34 43. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

2-bedroom freehold villa in Hattemerbroek — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hattemerbroek — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hattemerbroek — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hattemerbroek — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hattemerbroek — photo 5 of 5

Funda

Vogelzang Veldweg 23, Hattemerbroek

Hattemerbroek · Ref BF-2199 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$85,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

268 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hattemerbroek

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hattemerbroek.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hattemerbroek market trends.

Year 5

Capital Value

$96K

+22%

Year 10

Capital Value

$117K

+48%

Year 20

Capital Value

$173K

+119%

Year 30

Capital Value

$256K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

268 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.