About this property

Recreatiewoning met bosbeleving en veel privacy – De Huurne, Harfsen Op een prachtig, besloten bosperceel van ca. 500 m² ligt deze gezellige houten recreatiewoning (bj 2015) met aangebouwde berging. De ligging op recreatiepark De Huurne zorgt voor rust, ruimte en volop privacy, terwijl de natuur hier letterlijk om je heen aanwezig is. De woning heeft een warme en uitnodigende uitstraling, waarin de houtkachel centraal staat. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over, mede door de tuindeuren naar het groene perceel. Indeling van de recreatiewoning: Begane grond: entree – woonkamer met houtkachel, tuindeuren en open trap naar de vide – open keuken – slaapkamer – badkamer – aangebouwde houten berging Verdieping (vide): overloop – slaapkamer De vide geeft de woning extra ruimte en een speels karakter, waardoor het geheel groter aanvoelt dan je op het eerste gezicht verwacht. Ligging: Recreatiepark De Huurne ligt midden in het Achterhoekse coulisselandschap met houtwallen, akkers en bosranden. Op korte afstand bevindt zich de Gorsselse Heide, een uniek natuurgebied met uitgestrekte wandelmogelijkheden. Daarnaast liggen Zutphen, Deventer en Lochem op fietsafstand, evenals diverse kleinere dorpen met winkels en voorzieningen. Het nabijgelegen Almen beschikt over een aantrekkelijk buitenzwembad. Een ideale locatie voor wie rust zoekt, maar ook graag de omgeving verkent. Kavel en opstalrecht: De woning is gelegen op een huurkavel van ca. 500 m². U koopt dus alleen de woning, niet de onderliggende grond. Er is echter wel de mogelijkheid om een opstalrecht te vestigen voor een periode van maximaal 30 jaar. Dit betekent dat u juridisch eigenaar wordt van de woning, terwijl de grond eigendom blijft van het park. Het opstalrecht (zakelijk recht) wordt via de notaris vastgelegd. De kosten hiervoor zijn voor rekening van de koper. Bijzonderheden: - huurkavel van ca. 500 m² - huur grond € 2.493,- per jaar (2026) - eigen parkeerplek - permanente bewoning en verhuur niet toegestaan - mogelijkheid tot het vestigen van een opstalrecht - de recreatiewoning wordt aangeboden inclusief inventaris

2-bedroom freehold villa in Harfsen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Harfsen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Harfsen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Harfsen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Harfsen — photo 5 of 5

Funda

Harfsense Steeg 15, Harfsen

Harfsen · Ref BF-2183 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$130,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

42 m²

Land

500 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harfsen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harfsen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Harfsen market trends.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

500 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.