About this property

Welkom bij Jonkerstee 227! Deze knusse recreatiewoning biedt rust, vrijheid en is gelegen binnen het groene recreatiepark ‘De Jonkerstee’, aan de oostzijde van Ouddorp aan zee. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, en een ruime zonnige tuin. Daarnaast beschikt het huis over kunststof kozijnen met dubbele HR-beglazing. Door de ligging op eigen grond (264m2) zijn er relatief weinig kosten. De ligging van park Jonkerstee is uniek, dit rustige recreatieterrein ligt op wandelafstand van prachtige natuurgebieden zoals de Kwade Hoek en de Middelduinen. Het strand bereikt u binnen 5 minuten fietsen. Indeling Entree in de hal met hier de toegang tot de meterkast, de garderobe en de badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douchecabine en handdoekenradiator. Vervolgens de toegang tot de tuingerichte woonkamer, een heerlijk lichte ruimte door de flinke glazen achterpui. Aan de voorzijde van het huis de in een hoek opgestelde keuken, voorzien van alle gemakken om uw verblijf te optimaliseren. Denk hierbij aan een koelkast, een oven, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken, voorzien van een kledingkast en een tweepersoonsbed. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de overloop op de verdieping, hier zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. In beide kamers is ruimte genoeg voor twee bedden of een tweepersoonsbed, waarmee de woning uiteindelijk door 6 personen tegelijk kan worden gebruikt. Tussen de beide slaapkamers bevindt zich een praktische kast met voldoende opbergruimte. Tuin De achtertuin is op het zuiden gericht, hier kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten. De tuin is deels voorzien van een net bestraat terras, verder is er op de erfafscheidingen veel groen aanwezig, waardoor de privacy op uw perceel uitstekend wordt gewaarborgd. De aangebouwde stenen berging is via de voortuin van buiten te betreden, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel. Verder staat achter op het perceel nog een vrijstaande houten tuinberging. Uw auto parkeert u direct voor de woning op eigen terrein. Bijzonderheden - Knusse recreatiewoning op eigen grond - Gelegen in een groene omgeving op een uniek recreatieterrein - Strand per fiets binnen 5 minuten te bereiken - Op wandelafstand nabij schitterende natuurgebieden zoals de Middelduinen en de Kwade Hoek - Lage parkkosten, EU 550 per jaar (2026) - Voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Tuin op het zuiden - Voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing - Recreatieve verhuur is toegestaan - Oplevering in overleg

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Jonkerstee 227, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2182Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$312,927

View original listing

Bedrooms

Built area

56 m²

Land

264 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$479/night

50% ($240)Brixfox estimate($479/night)200% ($958)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$74,289

Likely range $44,573 – $104,005

Airbnb data$479/night · 58% occupancy

Rental income

$479/night · 58% occ.

$101,368

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Rental Income

+$347K

Total Position

$681K

+148%

19.9%/yr

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Rental Income

+$748K

Total Position

$1.2M

+320%

15.4%/yr

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.4M

+757%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Rental Income

+$3.1M

Total Position

$4.0M

+1354%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.