Hof van Halenweg 2-620, Hooghalen

Hof van Halenweg 2-620, Hooghalen

Hooghalen

€100,000

Asking Price

3

Bedrooms

49 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrijstaande vakantiebungalow op Landgoed Het Grote Zand. Het landgoed ligt in het prachtige Drentse landschap dat zich kenmerkt door een afwisseling van bos, heide, vennetjes, zandverstuivingen en akkerland. Vanuit uw woning loopt of fietst u zo de bosrijke omgeving in, waar u alles kunt vinden wat Drenthe zo bijzonder maakt. Deze recreatiewoning kenmerkt zich door een hoge mate van comfort en een onderhoudsvriendelijk karakter. Het karakteristieke dorpje Hooghalen is nabij gelegen. Hier zijn verschillende horeca gelegenheden, is een supermarkt, een bakker en enkele winkels. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuurgebieden met tal van hoogwaardige fietsroutes. Het park biedt goede verhuur mogelijkheden voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur of voor volledig verhuren. Woonlaag: Entree in hal naar diverse ruimtes. De ruime woonkamer (ca.21m2) met open keuken heeft veel lichtinval door de erker en diverse raampartijen. Met mooi weer sta je met de openslaande deuren zo in je tuin. De keurige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser. Er zijn drie slaapkamersen en een badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Sterke punten en bijzonderheden: - Chalet met drie slaapkamers; - Ruim perceel van ca. 305m2 eigen grond; - Sfeervol park met eigen voorzieningen; - Omgeven door natuurgebieden en nabij verschillende attracties. - De parklasten bedragen circa € 2450,- per jaar. Dit is o.a. inclusief servicevergoeding, afvalbijdrage, afvoer afval, CAI aansluiting, Videma, internet, slagboompas en zwembad (geen verhuur).

3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Hof van Halenweg 2-620, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-2174Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$113,792
View original listing
Bedrooms
3
Built area
49 m²
Land
305 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Hooghalen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$188/night
50% ($94)Brixfox estimate($188/night)200% ($376)
Occupancy
72%
10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$37,038
Likely range $22,223 – $51,854
Airbnb data$188/night · 72% occupancy
Rental income
$188/night · 72% occ.
$49,390
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

$2.2M$1.6M$1.1M$538K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $100K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$122K
+22%
Rental Income
+$173K
Total Position
$294K
+194%
24.1%/yr
Year 10
Capital Value
$148K
+48%
Rental Income
+$373K
Total Position
$521K
+421%
17.9%/yr
Year 20
Capital Value
$219K
+119%
Rental Income
+$875K
Total Position
$1.1M
+994%
12.7%/yr
Year 30
Capital Value
$324K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$1.9M
+1773%
10.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.