About this property

Aan de voet van de duinen, met natuurgebied De Slufter letterlijk als achtertuin, bevindt deze sfeervolle recreatiewoning zich op een fraai perceel van 965 m2 eigen grond. Ook natuurgebied De Muy is in de nabijheid gelegen. Vanuit de woning wandelt u direct de duinen in om even uit te waaien. Het gehele jaar door is dit een mooie plek om te genieten van het eiland. In de lente en de zomer geniet u hier natuurlijk van het zonnige weer, maar ook de herfst en de winter zijn geliefd bij vele eilandbezoekers. Na een wandeling in de natuur warmt u dan heerlijk op in uw eigen vakantiehuis. U kunt deze vakantiewoning recreatief verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Een overzicht van de kosten en opbrengsten is te vinden in de brochure. Er is geen verhuurverplichting. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing (behoudens de vensters in de woonkamer naast het terras). Het dak is geïsoleerd en voorzien van een nieuwe laag bitumen. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De woonkamer is gezellig ingericht en er is een deur naar de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser (2025). De woning telt drie 2-persoons slaapkamers, die alle beschikken over een wastafel en kastruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en er is nog een separate toiletruimte. In de inpandige bergruimte (buitenom bereikbaar) zijn de aansluitingen voor een wasmachine/droger. De ruime tuin biedt de mogelijkheid om lekker te loungen, want er is elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Er zijn twee terrassen aanwezig en één terras heeft een windscherm. De kinderen kunnen ook lekker hun gang gaan in de afgeschermde tuin. Er is parkeergelegenheid op eigen grond. Heeft u interesse in deze recreatiewoning op een prachtige locatie? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Zanddijk 348, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-2159Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$494,993

View original listing

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

965 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$533/night

50% ($266)Brixfox estimate($533/night)200% ($1,065)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$74,763

Likely range $44,858 – $104,669

Airbnb data$533/night · 55% occupancy

Rental income

$533/night · 55% occ.

$106,908

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$529K

+22%

Rental Income

+$349K

Total Position

$878K

+102%

15.1%/yr

Year 10

Capital Value

$644K

+48%

Rental Income

+$753K

Total Position

$1.4M

+221%

12.4%/yr

Year 20

Capital Value

$953K

+119%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.7M

+525%

9.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$3.1M

Total Position

$4.5M

+943%

8.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.