Woonark Terherne - Jachthaven Sneekerhof, Terherne

Woonark Terherne - Jachthaven Sneekerhof, Terherne

Terherne

€125,000

Asking Price

2

Bedrooms

40 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Sfeervolle recreatieve woonark aan jachthaven bij Terherne – instapklaar en compleet! Aan de rand van het Sneekermeer, vlakbij Terherne ligt deze charmante en goed onderhouden woonark. Onderhuur en permanenten bewoning is niet toegestaan. Het is een heerlijke plek voor rust, water en ontspanning, met alle comfort binnen handbereik. De woonark staat op een solide betonnen bak en heeft een duurzame kunststof opbouw. Dankzij goede isolatie, HR++ beglazing en recent schilderwerk is het geheel keurig onderhouden en direct te betrekken. Indeling & comfort De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle Zweedse houtkachel van het merk Jøtul en openslaande deuren naar het terras met kunststof vlonder en zonnescherm. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (2024), 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ruime wastafel, douche en toilet. Er is momenteel één slaapkamer met airco (koelen en verwarmen). De voormalige tweede slaapkamer is in gebruik als pantry, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. Extra’s - Volledig elektrisch (geen gas) - Inclusief inventaris (excl. persoonlijke spullen) - Verwarming woonkamer via Jøtul houtkachel en elektrische radiator - Ligplaats 2026 reeds betaald - Ligplaatskosten per 2027 ca. € 4.075,- per jaar (incl. btw, excl. toeristenbelasting & stroom, jaarlijks verlengbaar) Afmetingen - Woonark: ca. 9,5 x 4,3 m - Veranda: ca. 2 x 4,3 m Een ideale plek om er even helemaal uit te zijn. Bezichtiging op afspraak (privacy van overige recreanten wordt gewaardeerd).

2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Woonark Terherne - Jachthaven Sneekerhof, Terherne

Terherne · Ref BF-2131Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$142,239
View original listing
Bedrooms
2
Built area
40 m²
Land
50 m²
Brixfox Score 71 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Terherne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$237/night
50% ($118)Brixfox estimate($237/night)200% ($473)
Occupancy
60%
10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$38,324
Likely range $22,994 – $53,653
Airbnb data$237/night · 60% occupancy
Rental income
$237/night · 60% occ.
$51,771
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

$2.3M$1.7M$1.2M$577K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $125K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$152K
+22%
Rental Income
+$179K
Total Position
$331K
+165%
21.5%/yr
Year 10
Capital Value
$185K
+48%
Rental Income
+$386K
Total Position
$571K
+357%
16.4%/yr
Year 20
Capital Value
$274K
+119%
Rental Income
+$905K
Total Position
$1.2M
+843%
11.9%/yr
Year 30
Capital Value
$405K
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.0M
+1506%
9.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.