Launch offer3 months free free, no card

Steenbakkersweg 7-333, Erm

Steenbakkersweg 7-333, Erm

Erm

€80,000

Asking Price

2

Bedrooms

40

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Steenbakkersweg 7-333, Erm Ontspannen nabij het water! Op een mooie locatie op Ermerstrand staat deze sfeervolle chalet op een perceel van circa 257 m². De chalet biedt een fijne combinatie van comfort, rust en recreatie, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige veranda, waar je heerlijk kunt zitten met een goed boek, een kop koffie of in gezelschap van familie en vrienden. Dankzij de groene omgeving en de nabijheid van het water ervaar je hier direct het echte vakantiegevoel. Indeling: Bij binnenkomst stap je direct de open keuken binnen. Deze praktische keuken beschikt over twee ruime aanrechtbladen, waardoor er volop werk- en opbergruimte aanwezig is. Daarnaast is de keuken voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de gezellige woonkamer. Hier is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De aanwezige gaskachel draagt bij aan een warme en sfeervolle uitstraling, waardoor het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven is. De schuifpui vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geeft direct toegang tot de tuin en veranda. Aan de andere zijde van de chalet bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel. Tuin: De tuin beschikt over een grasveld, wat zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Op de ruime veranda kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is bovendien omheind met groene hekwerken, ideaal voor kinderen en huisdieren. Naast de chalet bevindt zich een praktisch (opberg) schuurtje, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Een extra pluspunt is de gunstige ligging op korte afstand van het meer, waardoor je volop kunt genieten van rust, natuur en recreatiemogelijkheden. Omgeving: De chalet is gelegen op Park Primo, in het geliefde recreatiegebied Ermerstrand. Dankzij de ligging aan het Ermermeer en midden in een groene, bosrijke omgeving geniet je hiervan rust, ruimte en volop recreatiemogelijkheden. Of je nu wilt wandelen, fietsen, zwemmen of ontspannen aan het strand, alles ligt binnen handbereik. Voor dagelijkse voorzieningen ligt Sleen op slechts 4 kilometer afstand. Daarnaast zijn Emmen, Coevorden en Hoogeveen goed bereikbaar, evenals de N34, A37 en de Duitse grens. Park Primo beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. De chalet wordt momenteel niet verhuurd, maar er zijn wel mogelijkheden voor recreatieve verhuur, waardoor het object zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor wie verhuur in de toekomst overweegt. Bijzonderheden: - Gaskachel in de woonkamer; - Bouwjaar: begin jaren 2000; - Voorzien van een veranda. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-333.nl. Zie jij jezelf hier al genieten? Neem dan contact met ons op, wij laten je graag deze chalet zien. Proclaimer: Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

2-bedroom freehold villa in Erm — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Erm — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Erm — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Erm — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Erm — photo 5 of 5

Steenbakkersweg 7-333, Erm

Erm · Ref BF-2129 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$86,957
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
2
Built area
40 m²
Land
257 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Erm

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Erm.

$280K$210K$140K$70K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $80K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Erm market trends.
Year 5
Capital Value
$97K
+22%
Year 10
Capital Value
$118K
+48%
Year 20
Capital Value
$175K
+119%
Year 30
Capital Value
$259K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Average
257 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.