About this property

Bent u op zoek naar een vrijstaande recreatiewoning op een van de mooiste vakantieparken van Zeeland, op korte afstand van het strand en de Noordzee? Dan is deze goed onderhouden 4-persoonsvilla op Noordzee Résidence De Banjaard zeker een bezichtiging waard. DELTA makelaardij biedt deze recreatiewoning namens de verkoper aan, gelegen op een perceel van 363 m² eigen grond. Welkom aan de Helmgras 5 te Kamperland! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande 4-persoons recreatiewoning; - gelegen op 363 m² eigen grond; - fraaie ligging aan het water; - drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping; - lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy; - inpandige berging aanwezig; - nieuwe cv-combiketel geplaatst in 2024; - sanitair, vloeren en meubilair in de afgelopen jaren vernieuwd; - gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand; - mogelijkheden voor eigen gebruik én verhuur; - gelegen op het populaire Noordzee Résidence De Banjaard. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De openslaande tuindeuren creëren een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en bieden directe toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven/-magnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en opbergruimte, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Op de begane grond bevindt zich tevens een inpandige berging. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en is er voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of andere benodigdheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en profiteert dankzij het grote raam van een prettige hoeveelheid daglicht. De twee overige slaapkamers zijn eveneens licht en comfortabel ingericht en bieden ruimte aan een bed. Eén van de slaapkamers is daarnaast voorzien van een commode en een kinderledikant, waardoor de woning ook bijzonder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer. Tuin De tuin is fraai gelegen aan het water, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven en de groene omgeving van het park. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg met veel grind vraagt de tuin weinig onderhoud. Hierdoor kunt u tijdens uw verblijf vooral doen waarvoor een vakantiewoning bedoeld is: ontspannen en genieten. Algemeen De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en verkeert in een nette staat van onderhoud. In het afgelopen jaar is een nieuwe cv-combiketel geplaatst. Daarnaast zijn in de afgelopen jaren onder andere het sanitair, het meubilair en de vloeren volledig vernieuwd. Hierdoor is de woning instapklaar en direct gereed voor eigen gebruik of verhuur. Ligging Noordzee Résidence De Banjaard staat bekend om haar uitstekende ligging nabij het Noordzeestrand, de uitgebreide parkfaciliteiten en de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Het brede zandstrand bevindt zich op korte afstand en behoort tot de schoonste stranden van Nederland. Verhuur en rendement Deze woning wordt aangeboden met een variabel rendement. Dit betekent dat Roompot, na aftrek van de verhuurvergoeding, periodiek de daadwerkelijk gerealiseerde huuropbrengsten aan u uitkeert. De vaste en variabele eigenaarskosten zijn voor eigen rekening. Met een variabel rendement heeft u minder zekerheid over de exacte hoogte van de inkomsten, maar profiteert u wel direct van een stijgende vraag naar recreatieve overnachtingen. Hierdoor kan het uiteindelijke rendement hoger uitvallen dan vooraf geprognosticeerd. Daarnaast biedt deze overeenkomst diverse mogelijkheden voor eigen gebruik, zodat u ook zelf optimaal van de woning kunt genieten. Bent u benieuwd naar deze recreatiewoning en wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem dan contact op met DELTA makelaardij voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Funda

Helmgras 5, Kamperland

Kamperland · Ref BF-2127 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$357,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

84 m²

Land

363 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Year 5

Capital Value

$400K

+22%

Year 10

Capital Value

$487K

+48%

Year 20

Capital Value

$721K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

363 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.