About this property

Genieten van rust, ruimte en natuur — op een unieke plek in Ruinen Aan de rand van Bungalowpark Lanka, waar de slogan ‘Hoor de stilte’ volledig tot zijn recht komt, staat deze vrijstaande stenen recreatiewoning op een royale kavel van maar liefst 750 m². Een plek waar privacy, natuur en comfort samenkomen. Wat deze woning echt bijzonder maakt? De ligging. Aan de buitenrand van het park, met een weids en vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur. In de tuin laten vogels zich volop horen, eekhoorns schieten tussen de bomen door en in de weilanden spot je regelmatig reeën en kraanvogels. Binnen voelt de woning direct licht en ruim aan. De sfeervolle woonkamer is smaakvol ingericht en dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond wordt buiten moeiteloos naar binnen gehaald. Het uitzicht vormt hier ieder seizoen een levend schilderij. De gaskachel zorgt daarbij voor extra warmte en sfeer tijdens de donkere dagen. De halfopen keuken is compleet ingericht en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en een deur naar buiten. Hier hangt ook de cv-ketel. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één direct vanuit de hal bereikbaar is. Vanuit de woonkamer bereik je de overige twee slaapkamers. De moderne badkamer en het separate toilet bevinden zich eveneens in de hal, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Via de grote schuifpui stap je het zonnige terras op het zuiden op. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm kies je hier zelf tussen zon en schaduw. De tuin biedt volop privacy door de natuurlijke afscheiding van bomen en struiken. Extra praktisch is de separate buitenberging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De ligging is perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. Op korte afstand vind je 't Olde Posthuus, een restaurant in een historisch gebouw, en de toegang tot Nationaal Park Dwingelderveld, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven!

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 5 of 5

Funda

Anholt 11-42, Ruinen (Gem. De Wolden)

Ruinen (Gem. De Wolden) · Ref BF-2119 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$320,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

77 m²

Land

750 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ruinen (Gem. De Wolden)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ruinen (Gem. De Wolden).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ruinen (Gem. De Wolden) market trends.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

750 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 750 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.