About this property

Een kans om uw eigen droom te verwezenlijken! Op de drie kavels van in totaal circa 556 m² (eigen grond) bestaat de mogelijkheid om op perceel 1986 uw eigen chalet van maximaal 60 m² te laten plaatsen. Thans bestaande uit natuurzwemvijver, schuur en tuin. Gelegen op Châletpark “De Vechtoever” in Nederhorst den Berg. Het betreft een zeer verzorgd rustig recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan, wandelgebieden en kinderzwembad. Het greenpark is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

studio freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 2 of 5

studio freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 3 of 5

studio freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 4 of 5

studio freehold villa in Nederhorst den Berg — photo 5 of 5

Funda

Eilandseweg 32 C35&38, Nederhorst den Berg

Nederhorst den Berg · Ref BF-2101 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$326,087

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

581 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nederhorst den Berg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nederhorst den Berg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nederhorst den Berg market trends.

Year 5

Capital Value

$365K

+22%

Year 10

Capital Value

$444K

+48%

Year 20

Capital Value

$657K

+119%

Year 30

Capital Value

$973K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

581 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 581 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.