About this property

Heeft u vragen over de aankoop van een recreatiewoning? Wij staan graag voor u klaar! Op vrijdag 3 juli bent u van harte welkom tijdens ons inloopmoment op ons kantoor aan de Stationsstraat 49 in Lunteren. Tussen 14.00 uur en 16.00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen om al uw vragen te stellen over recreatiewoningen. Of u nu oriënteert op een aankoop, meer wilt weten over regelgeving of benieuwd bent naar de mogelijkheden: wij denken graag met u mee. De koffie staat klaar! Deze vrijstaande chalet, welke uitsluitend door de eigenaar voor eigen vakanties is gebruikt, is heerlijk rustig gelegen aan een mooie vijverpartij. Rondom de vijver bevinden zich nog acht andere chalets welke eveneens niet worden verhuurd. Hierdoor is volop rust en privacy gewaarborgd. Het chalet beschikt over mooie terrassen met rustgevende watervallen. Met name het terras direct grenzend aan de vijver zorgt voor een heerlijke ongedwongen rust. Een heerlijke plek om volop te genieten van het fijne vakantiegevoel. Je eigen plek midden op de Veluwe met veel rust en toch overal dichtbij: in deze moderne vrijstaande chalet is het heel fijn recreëren! Het is een goed onderhouden en netjes afgewerkte chalet gelegen op een perceel van 253 m² eigen grond. Er zijn twee slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer. Het chalet is gelegen op Landgoed de Scheleberg midden in de bossen. Hier kan er dus heerlijk genoten worden van de natuur en fiets- en wandelroutes. Kortom, een prachtige chalet op een leuk park in Lunteren! Locatie De locatie van Landgoed 'De Scheleberg kunnen wij in één woord geweldig noemen. Er is hier van alles te beleven. Zo zijn er op het park diverse faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, restaurant en verschillende sportvelden. Daarnaast is voor de kinderen de buitenspeeltuin ook erg leuk! Verder biedt de omgeving voor ieder wat wils. Plan eens een bezoek aan het Middelpunt van Nederland of het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Dit is zeker de moeite waard! De plaatsen Ede en Lunteren liggen op korte afstand. Hier vind je de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse speciaal winkels en horecagelegenheden. Alles wat ertoe doet is makkelijk bereikbaar. Diverse uitvalswegen zoals de A30 zijn binnen no time bereikbaar. Zo is ook de rest van Nederland goed te bereiken. Indeling Bij aankomst bij het chalet kan er op eigen perceel worden geparkeerd. Via de voordeur is het chalet te betreden. Welkom binnen! Aan de voorzijde is de lichte en sfeervolle woonkamer gelegen. Hier creëer je een gezellige zithoek. Door de schuifpui is het terras direct te bereiken. Heerlijk in de zomermaanden! Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in, waar je terwijl je aan het koken bent gezellig met je vakantiegangers kunt praten. Voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser maken koken hier een feestje! Zie jij jezelf hier al de stokbroden snijden en salades bereiden, terwijl de BBQ buiten aanstaat? Naast de keuken is er ruimte voor een gezellige eethoek waar je kan genieten van de heerlijke maaltijd. Door de ramen met jaloezieën heb je een mooi zicht op de tuin! Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te betreden. De kamers zijn heerlijk licht en de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft ook een fijne oppervlakte en is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal! De badkamer is vanuit de hal te bereiken en biedt ruimte aan een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met vaste kasten. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het raam ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Een heerlijke plek om de dag te beginnen én te eindigen! Exterieur Middels de schuifpui in de living is de zonnige tuin te bereiken. Dit is ‘the place to be’ voor een heerlijke barbecue, gezellige borrel of om fijn te ontspannen. Wordt dit jouw nieuwe zomerse hotspot? De privacy biedende tuin bestaat uit meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een plekje te vinden is waar je van de zon of schaduw kunt genieten. Wees gewaarschuwd: Door de ligging aan het water én het vele groen is een dagelijks vakantiegevoel hier niet uit te sluiten. Wat een mooie plek is dit! Handig is de vrijstaande berging op het perceel. Hier kun je bijvoorbeeld tuingereedschap in opbergen. Tot slot kan de auto worden geparkeerd op eigen terrein.

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Funda

Immenweg 15-360, Lunteren

Lunteren · Ref BF-2099Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$225,307

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

253 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$163/night

50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,610

Likely range $8,166 – $19,054

Airbnb data$163/night · 39% occupancy

Rental income

$163/night · 39% occ.

$23,136

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$241K

+22%

Rental Income

+$64K

Total Position

$304K

+54%

9.0%/yr

Year 10

Capital Value

$293K

+48%

Rental Income

+$137K

Total Position

$430K

+117%

8.1%/yr

Year 20

Capital Value

$434K

+119%

Rental Income

+$321K

Total Position

$755K

+281%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$642K

+224%

Rental Income

+$569K

Total Position

$1.2M

+512%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.