Immenweg 15-R339, Lunteren

Immenweg 15-R339, Lunteren

Lunteren

€139,500

Asking Price

2

Bedrooms

47 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Heeft u vragen over de aankoop van een recreatiewoning? Wij staan graag voor u klaar! Op vrijdag 3 juli bent u van harte welkom tijdens ons inloopmoment op ons kantoor aan de Stationsstraat 49 in Lunteren. Tussen 14.00 uur en 16.00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen om al uw vragen te stellen over recreatiewoningen. Of u nu oriënteert op een aankoop, meer wilt weten over regelgeving of benieuwd bent naar de mogelijkheden: wij denken graag met u mee. De koffie staat klaar! Verzorgd, stijlvol en veelzijdig recreëren! Hier geniet je volop van een welverdiende vakantie of weekend weg. Het chalet is stijlvol ingericht met een lichte woonkamer, hoogglans keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien heb je een fijne tuin waar je in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven. Dit vijfpersoons chalet is gelegen op Landgoed de Scheleberg in Lunteren waar je wordt omringd door rust en heel veel groen. Hier ervaar je alle comfort die je kan wensen voor een vakantie of weekend weg, maar het is ook een uitstekende investering. Zien wij jou binnenkort voor een bezichtiging? Locatie De locatie van Landgoed "De Scheleberg" is een ideale plek om heerlijk te ontspannen. Hier raak je nooit uitgekeken. In de directe omgeving vind je prachtige natuurgebieden om te wandelen of fietsroutes te volgen. Zin om te winkelen of een terrasje te pakken? Ede en Lunteren zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Hier vind je de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse speciaal winkels en horecagelegenheden. Alles wat er toe doet is makkelijk bereikbaar. Dankzij de omliggende uitvalswegen zoals de A30 en de openbaarvervoer verbindingen is de rest van Nederland goed te bereiken. Kortom, een ideale locatie! Indeling Parkeer je auto op je eigen parkeerplek en loop via de fraaie tuin het chalet binnen. Het chalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, hierdoor hoef je alleen je tassen uit te pakken en kan het genieten beginnen. Bij binnenkomst word je omarmd door een gevoel van sfeer en warmte. Het leefgedeelte is netjes en sfeervol afgewerkt door middel van een strakke laminaatvloer, gestuukte wanden en een gezellige zit- en eethoek. Door de raampartijen en openslaande deuren is het hier heerlijk licht. Wauw! In de zomer kunnen de openslaande deuren naar de tuin lekker open! Zo lopen binnen en buiten in elkaar over. Ideaal wanneer je op een zonnige dag heerlijk buiten van de maaltijd wilt genieten! Rechts vind je de open keuken. Modern en sfeervol! Gezelligheid staat centraal doordat de open keuken direct aan het leefgedeelte grenst. De moderne hoogglans keuken heeft een rechte opstelling, biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Hier heb je alles wat je nodig hebt om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten of een diner te organiseren met al je vrienden of familie! Bij de keuken vind je de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een inbouwkast. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en een eenpersoonsbed. In beide kamers is het heerlijk licht en word je uitgerust wakker. Hier geniet je elke ochtend van de mooie natuur en fluitende vogels. De badkamer is met zorg samengesteld in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Een fijne ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Naast mechanische ventilatie is er dankzij de mooie raampartijen ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Exterieur Vanuit het leefgedeelte loop je zo de fijne tuin in. Op het perceel van 245 m² ervaar je veel rust en privacy door de groene hagen. Hier geniet je in de ochtend van een heerlijk kopje koffie met alleen het geluid van fluitende vogels om je heen. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon en twee terrassen. Hier plaats je bijvoorbeeld een comfortabele loungeset of een sfeervolle tuintafel voor een gezellige borrel of BBQ op een mooie zonnige dag! Ideaal is de parkeerplek aan de voorzijde van het perceel. Zo heb je altijd je auto dicht bij de hand en hoef je niet ver te sjouwen met de boodschappen!

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Immenweg 15-R339, Lunteren

Lunteren · Ref BF-2096Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$158,739
View original listing
Bedrooms
2
Built area
47 m²
Land
245 m²
Brixfox Score 64 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$163/night
50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$15,068
Likely range $9,041 – $21,095
Airbnb data$163/night · 39% occupancy
Rental income
$163/night · 39% occ.
$23,149
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

$1.2M$934K$622K$311K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $140K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$170K
+22%
Rental Income
+$70K
Total Position
$240K
+72%
11.5%/yr
Year 10
Capital Value
$206K
+48%
Rental Income
+$152K
Total Position
$358K
+157%
9.9%/yr
Year 20
Capital Value
$306K
+119%
Rental Income
+$356K
Total Position
$661K
+374%
8.1%/yr
Year 30
Capital Value
$452K
+224%
Rental Income
+$630K
Total Position
$1.1M
+676%
7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.