About this property

Op het familiepark 'Europarcs Beekbergen' is dit speelse Tiny House gelegen op eigen grond met één slaapkamer en eigen terras. Er is een vuurplaats en hottub aanwezig op een gemeenschappelijke terrein welke wordt gedeeld met enkele andere Tiny Houses. Het Tiny House heeft inclusief bovenverdieping een oppervlakte van circa 24 m². De woning is volledig gasloos door de aanwezigheid van een pelletkachel en een elektrische boiler. Het Tiny House is gelegen op een perceel van 121 m². Op Het familiepark 'Europarcs Beekbergen' kunt u genieten van de rust, ruimte en prachtige natuur. Het park is zeer kindvriendelijk en biedt tal van faciliteiten, zoals een binnenzwembad, restaurant, speeltuinen, fiets en e-chopper verhuur en een tennisbaan. Het park is prachtig gelegen en omringd door de Veluwse bossen met een ruim aanbod fiets- en wandelroutes. In de nabije omgeving zijn diverse activiteiten en bezienswaardigheden, zoals Nationaal Park de Hoge Veluwe, de Veluwse Stoomtrein, de Apenheul, Paleis het Loo, attractiepark de Julianatoren en het Kröller Müller museum. Beekbergen is gelegen op korte afstand gelegen waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Binnenkomst in de lichte woonkamer door de grote raampartij, met pelletkachel, open keuken met 2-pits inductiekookplaat en koelkast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Vaste kast met boiler en groepenkast. Vaste trap naar de twee persoons slaapkamer met lichtkoepel. Info: - De woning wordt opgeleverd inclusief de aanwezige inventaris; - De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Het Tiny House is voorzien van een sedum dak; - De jaarlijkse parkkosten (2026) bedragen € 2.972,94 incl. BTW en de overige kosten voor afvalstoffenheffing, internet, CAI en Videma bedragen € 595,55; - Er liggen 4 zonnepanelen op de woning. Vraagprijs € 79.500,- k.k. Aanvaarding in overleg

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 31-TH10, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-2065Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$90,464

View original listing

Bedrooms

Built area

24 m²

Land

121 m²

Brixfox Score 67 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$123/night

50% ($61)Brixfox estimate($123/night)200% ($246)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,837

Likely range $8,902 – $20,773

Airbnb data$123/night · 47% occupancy

Rental income

$123/night · 47% occ.

$21,006

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$97K

+22%

Rental Income

+$69K

Total Position

$166K

+109%

15.9%/yr

Year 10

Capital Value

$118K

+48%

Rental Income

+$149K

Total Position

$267K

+236%

12.9%/yr

Year 20

Capital Value

$174K

+119%

Rental Income

+$350K

Total Position

$525K

+560%

9.9%/yr

Year 30

Capital Value

$258K

+224%

Rental Income

+$620K

Total Position

$878K

+1005%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.