About this property

Op loopafstand van het strand en de zee ligt deze charmante en instapklare twee-onder-een-kap recreatiewoning (type Zeester), met een royale tuin op een perceel van 267 m² eigen grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, evenals de badkamer. Ook is de woning voorzien van kunststof gevelbekleding. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Daarnaast bevinden het strand, de zee en het centrum van Breskens zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning in deze prachtige omgeving? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een gezellige open haard en een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, compleet met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer en de badkamer met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De technische ruimte is eveneens op deze verdieping gelegen. Verdieping: Op de verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers, beide kamers beschikken over vaste kastruimte. De gehele verdieping is stijlvol afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het westen, biedt een ruim terras met volop ruimte voor een gezellige zit- en/of eethoek. Daarnaast is de tuin uitgerust met een sproei-installatie en een praktische, aangebouwde houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en strandspullen. Bouwjaar: 1979 Verwarming: cv-ketel uit 2020 Kozijnen: grotendeels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken Bijzonderheden: * voorzien van kunststof gevelbekleding; * badkamer en slaapkamer op de begane grond; * gelegen op loopafstand van zee en strand; * de woning wordt niet recreatief verhuurd, wel goede mogelijkheden hiertoe; * de woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * parkkosten 2026 € 876,51; * Energielabel C. Bungalowpark Schoneveld ligt aan één van de mooiste en schoonste stranden van Zeeland. Het vakantiepark ligt ten westen van het dorp Breskens. In Breskens vindt u, naast prachtige stranden, een jachthaven, gezellige restaurants met terrassen en diverse winkels.

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 5 of 5

Funda

Schoneveld 45, Breskens

Breskens · Ref BF-1962Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$335,685

View original listing

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

267 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Breskens — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breskens

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$191/night

50% ($96)Brixfox estimate($191/night)200% ($382)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$22,883

Likely range $13,730 – $32,037

Airbnb data$191/night · 54% occupancy

Rental income

$191/night · 54% occ.

$37,728

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breskens.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breskens market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Rental Income

+$107K

Total Position

$466K

+58%

9.6%/yr

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Rental Income

+$231K

Total Position

$667K

+126%

8.5%/yr

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Rental Income

+$540K

Total Position

$1.2M

+302%

7.2%/yr

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Rental Income

+$957K

Total Position

$1.9M

+549%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.