About this property

Instapklare recreatiewoning aan de duinen; luxe, rust en comfort aan zee! Op een prachtige locatie op steenworp afstand van de duinen staat deze volledig gerenoveerde recreatiewoning op een perceel van 370 m² eigen grond. Hier geniet u van rust, privacy en het echte kustgevoel, terwijl strand en zee zich op korte afstand bevinden. De woning is in 2024 geheel gerenoveerd en modern afgewerkt. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een nieuwe kunststof schuifpui (2025), waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras en de volledig omheinde tuin. De moderne keuken (2024) is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een Quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de woning over centrale afzuiging in de keuken, het toilet en beide badkamers. De recreatiewoning beschikt over drie slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Badkamer 1 is voorzien van een inloop-regendouche en een wastafelmeubel. Badkamer 2 beschikt over een douchecabine met regendouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Door de gehele woning ligt een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Ook op technisch vlak is de woning up-to-date met een cv-installatie met radiatoren uit 2024 en zes zonnepanelen geplaatst in 2023. De tuin biedt volop privacy, beschikt over een groot gazon en een ruim terras, waarvan een gedeelte beschut ligt zodat u ook op winderige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig en beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning, met zeer goede verhuurmogelijkheden, op een toplocatie aan de Noord-Hollandse kust? Dan is Dopheide 18 zeker een bezichtiging waard. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezugsfertiges Ferienhaus an den Dünen; Luxus, Ruhe und Komfort am Meer! An einem idyllischen Standort in fußläufiger Entfernung zu den Dünen wurde dieses vollständig renovierte Ferienhaus auf einem 370 m² großen eigenen Grundstück realisiert. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein echtes Küstengefühl, während Strand und Meer nur eine kurze Entfernung entfernt sind. Das Ferienhaus wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und modernisiert. Die helle Wohnküche verfügt über eine großzügige Fensterfront und eine neue Schiebetür aus Kunststoff (2025), wodurch Innen- und Außenbereich schön ineinander übergehen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang sowohl zur Sonnenterrasse als auch zum vollständig eingezäunten Garten. Die moderne Küche (2024) ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über einen Quooker, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine zentrale Abluftanlage in der Küche, der Toilette und beiden Badezimmern. Das Ferienhaus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei vollständig ausgestattete Badezimmer. Das erste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Regendusche und einem Waschtisch ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Duschkabine mit Regendusche und einen Waschtisch. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette. Durch das gesamte Haus wurde ein moderner PVC-Boden verlegt, der für eine gepflegte und pflegeleichte Ausstrahlung sorgt. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand mit einer Heizungsanlage mit Heizkörpern aus dem Jahr 2024 sowie sechs Solarmodulen, die 2023 installiert wurden. Der Garten bietet viel Privatsphäre, verfügt über einen großen Rasen und eine großzügige Terrasse, von der ein Teil überdacht ist, sodass Sie auch bei weniger schönem Wetter draußen sitzen können. Außerdem verfügt das Haus über ein praktischer Abstellraum und einen eigenen Stellplatz mit Parkmöglichkeit für zwei Autos. Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Ferienhaus, mit sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, in Toplage an der nordholländischen Küste? Dann ist die Dopheide 18 auf jeden Fall eine Besichtigung wert.

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

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Funda

Dopheide 18, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-196 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$444,565

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Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

370 m²

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Location

Julianadorp

Approximate area

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Income Breakdown

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Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Year 5

Capital Value

$498K

+22%

Year 10

Capital Value

$605K

+48%

Year 20

Capital Value

$896K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

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Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

370 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

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