About this property

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke recreatiewoning op een ruim perceel, gelegen in een rustige en gewilde omgeving? Dan is Geertruidahof 3 op het fantastische vakantiepark in Heinkenszand een buitenkans! Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1973, biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijke vakantie. Dankzij de lage parkkosten en de mooie locatie geniet u hier zorgeloos van uw verblijf. Hoewel de huidige eigenaren de woning nooit verhuurd hebben leent de woning zich uitstekend voor recreatieve verhuur! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 75 m2, de caravan een oppervlak van 17 m2. De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot: De badkamer, twee slaapkamers, de ruime woonkamer, waar de sfeervolle houtkachel zorgt voor extra gezelligheid en warmte, en vervolgens de open keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer stapt u direct de prachtige tuin in. Verdieping Op de verdieping vindt u een royale slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier veel extra ruimte en licht gecreëerd. Daarnaast is er op de verdieping een tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak. Tuin Een van de grote pluspunten van deze woning is het zeer ruime perceel van maar liefst 573 m² (!) eigen grond. Hier geniet u volop van privacy en is er meer dan voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De groene en verzorgde tuin biedt veel mogelijkheden en beschikt over twee bergingen en een caravan. Ideaal voor extra opslag of om gasten te laten verblijven. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen: - In 2013 zijn de spouwmuren nageïsoleerd, waardoor de woning extra energiezuinig is. - In 2014 is de dakkapel geplaatst waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd. - Twee jaar geleden zijn de muren gereinigd en behandeld. - Vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en weinig onderhoud. Belangrijk om te weten: - De woning wordt aangeboden met het grootste gedeelte van de inboedel, waardoor u direct de woning kan betrekken. Hieronder verstaan we ook de caravan. - De parkkosten bedragen ca. 500,- per jaar - Oplevering in overleg Omgeving De omgeving is groen en rustig, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Heinkenszand en andere gezellige dorpen en steden in Zeeland binnen handbereik. Het Noordzeestrand is binnen ca. 20 minuten autorijden bereikbaar.

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Heinkenszand — photo 5 of 5

Funda

Geertruidahof 3, Heinkenszand

Heinkenszand · Ref BF-1938 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$271,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

91 m²

Land

573 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Heinkenszand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Heinkenszand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Heinkenszand market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Year 20

Capital Value

$548K

+119%

Year 30

Capital Value

$811K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

573 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 573 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.