About this property

Luxe, vakantie en rust! Dat is wat deze prachtige vakantiewoning u biedt. Op 5-sterren park Buitenhof De Leistert in het Midden-Limburgse Roggel, gemeente Leudal, bieden wij deze 7-persoons vakantiewoning, type comfort te koop aan. Deze authentieke Limburgse vakantiewoning is prachtig gelegen aan de bosrand met vanuit de tuin prachtig uitzicht over natuur! De woning heeft een royale, omheinde tuin met terrasoverkapping. De staat van onderhoud is goed. U koopt deze vakantiewoning als beleggingsobject waarbij eigen gebruik voor een bepaald aantal dagen in het jaar mogelijk is. Op de vakantiewoning rust een verhuurcontract waarmee u meedraait in verhuurderspool van Buitenhof De Leistert. Deze verhuur biedt u een prima rendement! Indeling: Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming): De voordeur aan de voorkant van de woning geeft toegang tot de hal met tegelvloer. Deze tegelvloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de berging. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De berging heeft een wasmachine-aansluiting. Tevens is hier de c.v.-ketel is geplaatst en heb je toegang tot de tuin. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras aan de achterzijde. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling. Deze is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken kom je via een portaal in de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De gedeeltelijk betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Eerste verdieping (geheel voorzien van vloerverwarming): De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12,5 m² en 11 m² groot en bieden in totaal 5 slaapplekken. De badkamer is ingericht met een ligbad-douchecombinatie en een dubbele wastafel. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet. Tuin: De tuin biedt veel privacy en speelruimte en is voorzien van een ruime terrasoverkapping aan de achterzijde. Direct aansluitend aan de vakantiewoning ligt een uitgestrekt bosgebied! Interieur: Het thans aanwezige interieur behoort bij de vakantiewoning. Het park: - Smaakvolle, authentiek Limburgse vakantieboerderijen - Een 5-sterren vakantiepark met een zeer compleet faciliteitenaanbod - Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond - De woningen zijn gelegen op eigen grond Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert is een vorm van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. In de sfeervolle vakantieboerderijen, in 'de Tuin van Limburg', komt iedereen gegarandeerd tot rust. Kijk voor meer informatie op de website van Buitenhof De Leistert. Op Buitenhof De Leistert heeft jong en oud een heerlijk verblijf. Naast rust en ruimte zijn er tal van parkfaciliteiten. Kinderen vermaken zich o.a. in het subtropische zwembad of in de attractiespeeltuin. Bij minder mooi weer is er het uitdagende speeltoestel in de overdekte plaza of de indoor speeljungle. In de vakantieboerderij kunnen de kinderen nog een spelletje spelen, terwijl de (groot)ouders nog even nagenieten. De stad Roermond is op korte afstand gelegen. Roermond is een prachtige authentieke stad welke beschikt over het grootste Outletcenter van Europa. Jaarlijks wordt deze shoppingmall bezocht door 7,4 miljoen bezoekers. Attractiepark Toverland en natuurgebied Leudal zijn eveneens op korte afstand gelegen.

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Roggel — photo 5 of 5

Funda

Buitenhof de Leistert 162, Roggel

Roggel · Ref BF-1912Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$282,203

View original listing

Bedrooms

Built area

102 m²

Land

473 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Roggel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Roggel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$147/night

50% ($73)Brixfox estimate($147/night)200% ($294)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$17,468

Likely range $10,481 – $24,455

Airbnb data$147/night · 55% occupancy

Rental income

$147/night · 55% occ.

$29,506

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Roggel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Roggel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$302K

+22%

Rental Income

+$82K

Total Position

$383K

+55%

9.1%/yr

Year 10

Capital Value

$367K

+48%

Rental Income

+$176K

Total Position

$543K

+119%

8.2%/yr

Year 20

Capital Value

$543K

+119%

Rental Income

+$412K

Total Position

$956K

+285%

7.0%/yr

Year 30

Capital Value

$804K

+224%

Rental Income

+$730K

Total Position

$1.5M

+519%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.