About this property

LUXE VRIJSTAANDE RECREATIEWONING OP EEN RUSTIG VAKANTIEPARK NABIJ DE SCHOORLSE DUINEN. Verborgen in het bijzondere natuurgebied van de Schoorlse Duinen ligt deze luxe recreatiewoning voor 6 personen. De woning bevindt zich op een kleinschalig en gloednieuw vakantiepark (opgeleverd in 2020), aan de rand van de fraaie kustplaats Schoorl. De Noord-Hollandse Duinstreek is het breedste duingebied van Nederland waar prachtige fietstochten en wandelingen gemaakt kunnen worden. Bij een verblijf op het park word je omringd door bossen, heide, duinen en strand. Een paradijs voor natuurliefhebbers! Hier komt je echt tot rust. Ook adrenalinezoekers hoeven zich niet te vervelen. Beklim de 51 meter hoge klimduin of laat het zand omhoog stuiven als je met de mountainbike crost door de duinen. Of ga er samen op uit en bezoek het kunstenaarsdorp Bergen of de stad Alkmaar (15 minuten rijden). Een heerlijk luxe recreatiewoning dus, met 0 onderhoud en een toplocatie in een van de meest toeristische gebieden van Nederland! Indeling van de woning: Begane grond: Groene voortuin met dubbele parkeerplaats voor de woning. Ruime entreehal met toegang tot een separaat toilet, de woonkamer met open keuken en tot de eerste slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van een wastafel en inloopdouche. Lichte woonkamer met open keuken, keurig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke gladde vloer met vloerverwarming. De grote raampartijen met openslaande deuren naar buiten zorgen voor lekker veel lichtinval naar binnen. Moderne open keuken voorzien van een inductiefornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer en suite met toilet, wastafel en een inloopdouche. Tuin: De riante en groene tuin geeft de woning een echt vakantiegevoel en beschikt over een groot betegeld terras, een groot grasveld en een houten berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de recreatiewoning: • Recreatiewoning voor 6 personen met rustige ligging op een ruime kavel • Nieuw vakantiepark, opgeleverd in 2020 • Grote, groene tuin • Ruim opgezet vakantiepark met een gunstige ligging tussen Bergen en Schoorl • Goede verhuurbaarheid; verhuurbemiddeling via Landal • Servicekosten € 716,- per maand (o.a.: voorschot elektra en water, reserve onderhoud, riool, parkbijdrage) • Energielabel: A • Het betreft een met BTW belast appartementsrecht.

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 5 of 5

Funda

Gerbrandtslaan 18-10, Schoorl

Schoorl · Ref BF-1906Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$533,682

View original listing

Bedrooms

Built area

85 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Schoorl — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoorl

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$299/night

50% ($150)Brixfox estimate($299/night)200% ($599)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$31,209

Likely range $22,470 – $39,948

Airbnb data$299/night · 49% occupancy

Rental income

$299/night · 49% occ.

$53,517

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoorl.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoorl market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$571K

+22%

Rental Income

+$146K

Total Position

$716K

+53%

8.8%/yr

Year 10

Capital Value

$694K

+48%

Rental Income

+$314K

Total Position

$1.0M

+115%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Rental Income

+$737K

Total Position

$1.8M

+276%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.8M

+503%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.