About this property

Modern en gasloos chalet op koopgrond in het groen – Park Berkenrhode, Wekerom Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige recreatiewoning op een prachtige locatie midden op de Veluwe? Dan is dit moderne 4-persoons chalet op Park Berkenrhode in Wekerom precies wat u zoekt! Gelegen op eigen grond (koopgrond) op kavel 59 aan de Roekelseweg 48, combineert deze woning rust, natuur en hedendaags comfort op uitstekende wijze. Het chalet is gebouwd in 2019, volledig gasloos en voorzien van elektrische verwarming, een elektrische kachel én airconditioning – dus comfortabel in elk seizoen. De royale en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige, groene terras op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van de omringende natuur, met volop privacy dankzij het omheinde perceel van 195 m². De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser – ideaal voor ontspannen vakantiedagen zonder in te leveren op gemak. De ruime ouderslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en handige opbergruimte boven het bed. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Alles is netjes afgewerkt en instapklaar – u hoeft alleen nog maar te genieten. Bij het chalet hoort ook een houten berging met elektriciteit, perfect voor het stallen van fietsen of tuinmeubilair. De tuin, met ligging op het zuiden, biedt volop zon en een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon wilt onthaasten in de natuur: dit chalet vormt een perfecte uitvalsbasis op de Veluwe. Vraagprijs: € 175.000,- k.k. Let op: permanente bewoning of inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Beschikbaarheid in overleg. Meer informatie? Kijk op of bel ons op 0341-276905. Wij helpen u graag verder! Over Vakantiepark Berkenrhode Park Berkenrhode ligt midden op de Veluwe en heeft luxe en moderne vakantiewoningen voor eigen gebruik of een combinatie met verhuur. Dit park is voorzien van een zwembad, een kidsclub, een goede horeca en snackbar en nog speel en spel faciliteiten voor de kids. Een bezoek aan dit park is zeer zeker de moeite waard. Faciliteiten & Eropuitjes Zowel op park Berkenrhode als in de omgeving is er van alles te beleven voor jong en oud. - Verwarmd buitenzwembad - Sport- en speelvelden - Restaurant met terras - Fiets- en wandelroutes bij de receptie - Leuke kortingen bij uitjes in de omgeving Park Berkenrhode is op Zoover gewaardeerd met een 8.2! Zie: Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja vrijstaand hout incl. elektra Warmtebron: Electrische kachels en airconditioning Thermolint (winterhard): Ja Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 195 m² Woonoppervlakte: Ca. 55 m² Soort grond: Koop Adres: Roekelseweg 44-59 Plaats / Park: Wekerom Parkservicebijdrage* : € 3.251,25,- incl. BTW *Inclusief CAI, internet, vuilnis en zuiveringslasten Prijs: € 175.000,-- k.k. BTW van toepassing: Nee Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief (zie lijst van zaken) Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, verplicht via het park Oriëntatie tuinligging: Zuid Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 5 of 5

Funda

Roekelseweg 48-R59, Wekerom

Wekerom · Ref BF-1897Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

195 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Wekerom — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wekerom

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$156/night

50% ($78)Brixfox estimate($156/night)200% ($312)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$18,047

Likely range $12,994 – $23,101

Airbnb data$156/night · 49% occupancy

Rental income

$156/night · 49% occ.

$27,971

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wekerom.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wekerom market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$84K

Total Position

$297K

+70%

11.2%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$182K

Total Position

$441K

+152%

9.7%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$426K

Total Position

$810K

+363%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$755K

Total Position

$1.3M

+656%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.