About this property

Sfeervolle 4-persoonsrecreatiewoning, gelegen in het natuurgebied van Coldenhove. Over Landal Coldenhove Landal Coldenhove bevindt zich in een bosrijke omgeving, midden in de natuur, en is de ideale uitvalsbasis voor een vakantie in eigen land. Het park combineert rust met recreatie en is geschikt voor gezinnen, stellen en vriendengroepen. Op het park is van alles te beleven. Er zijn diverse faciliteiten, zoals een overdekt zwembad, een adventure golfbaan, een indoor speelhal voor kinderen en fietsverhuur. De afwisselende natuur rond Eerbeek nodigt uit tot zowel ontspanning als actieve verkenning. Voor een hapje en een drankje kunt u terecht bij meerdere horecagelegenheden op het park, waaronder een gezellige brasserie en een pizzeria. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Arnhem, Apeldoorn en Zutphen eenvoudig bereikbaar voor een leuk dagje uit. De woning: Deze comfortabele, gelijkvloerse recreatiewoning (type 4B) bevindt zich op een rustige plek in het bos. Dankzij de grote ramen in de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Buiten vindt u een gemeubileerd terras, waar u kunt genieten van een kop koffie en de omliggende natuur. Binnen treft u een open keuken met eethoek. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, magnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De woning telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoons boxspringbed en een eigen wastafel. In de tweede slaapkamer staan twee eenpersoonsbedden. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Kenmerken: - De woning wordt verkocht inclusief volledige inventaris - De woning is huisdiervrij - De woning is gelegen in een bosrijke omgeving

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 5 of 5

Funda

Boshoffweg 6-492, Eerbeek

Eerbeek · Ref BF-1884 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$123,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Eerbeek

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Eerbeek.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Eerbeek market trends.

Year 5

Capital Value

$139K

+22%

Year 10

Capital Value

$169K

+48%

Year 20

Capital Value

$250K

+119%

Year 30

Capital Value

$370K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.