About this property

Prachtig , duurzaam en luxe Tiny House XL te koop. Wilt u genieten van rust in een Tiny House, maar toch ruimte ervaren? Dan is dit 4-persoons Tiny House iets voor u! Dit Tiny House staat op eigen grond en maakt slim gebruik van ruimte en innovatieve technologie. De gebruikte materialen zijn ecologisch verantwoord en de indeling en uitstraling van het Tiny House zijn speels. U heeft minder onderhoud, minder energieverbruik en minder kosten! U beschikt over een gemeenschappelijke tuin met de 3 Tiny Houses, waarbij u gezamenlijk gebruik kunt maken van de vuurplaats en hottub. Gebruikersoppervlakte: 24,5 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 225 m2 Het geheel wordt aangeboden inclusief de aanwezige stoffering en meubels. Begane grond: Lichte woon- eetkamer met hoog plafond, veel lichtinval en gezellige eethoek met pelletkachel en tv. Open keuken met diverse apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, koffiezetapparaat, en een (combi) magnetron. De keuken beschikt over een extra raam. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Toegang tot het overdekte terras via openslaande deuren. Verdieping/vide: Vaste trap naar slaapvide met een tweepersoonsbed met twee eenpersoonsmatrassen en twee eenpersoons slaapkamers. Tuin/perceel: U heeft een perceel met eigen grond, voorzien van een mooie houten terrasoverkapping met duurzame hardhouten vlonder, eigen buitenbank en een eigen berging aan de achterzijde van de slaapkamer. Ook heeft u een eigen parkeerplaats. De recreatiewoning is voorzien van sfeervolle buitenverlichting en de tuin heeft ook aparte, sfeervolle tuinverlichting. Kostenoverzicht 2025: Parkbeheerbijdrage: € 2.592 Ligging: Gelegen op de Veluwe. U geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur van het recreatiepark waar u verblijft in Beekbergen. De recreatiewoning is gelegen op het fraaie recreatiepark “Bospark" Beekbergen” dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is zeer kindvriendelijk. Er is een zwembad, tennisbaan, twee restaurants, speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is er een supermarkt met een ruim assortiment. Vlakbij het bos gelegen, waar u binnen enkele minuten naar de hoogte waterval van Nederland kunt lopen. Ook starten er diverse fietsroutes vanaf het park. Daarnaast is het chalet centraal gelegen tussen leuke steden zoals Deventer, Arnhem, Apeldoorn en Amersfoort! In de omgeving bevinden zich o.a.: - Veluwse stoomtrein - Paleis het Loo - Openluchtmuseum Arnhem - Apenheul - Dolfinarium Harderwijk Verhuurmogelijkheden: Dit Tiny House biedt uitstekende verhuurmogelijkheden via EuroParcs. Europarcs biedt diverse gebruikersmodellen aan en u kunt met hen in gesprek gaan om te kijken wat het beste bij u past. U kunt er ook voor kiezen om het Tiny House alleen voor eigen gebruik te gebruiken. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Hoge Bergweg 16-108, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-1882Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$187,756

View original listing

Bedrooms

Built area

25 m²

Land

225 m²

Brixfox Score 49 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$122/night

50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,686

Likely range $7,612 – $17,761

Airbnb data$122/night · 47% occupancy

Rental income

$122/night · 47% occ.

$20,962

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Rental Income

+$59K

Total Position

$260K

+58%

9.5%/yr

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Rental Income

+$128K

Total Position

$372K

+125%

8.5%/yr

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Rental Income

+$300K

Total Position

$661K

+301%

7.2%/yr

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Rental Income

+$530K

Total Position

$1.1M

+546%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.