Kattenbergweg 4, Winterswijk

Kattenbergweg 4, Winterswijk

Winterswijk

€245,000

Asking Price

4

Bedrooms

119

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

IN BOSRIJKE OMGEVING AAN ONVERHARDE WEG GELEGEN RUIME 8 PERSOONS RECREATIEWONING MET TWEE BADKAMERS, RUIME WOONKAMER MET GASHAARD, VLOERVERWARMING EN SCHUIFPUI NAAR HET TERRAS. DEZE RECREATIEWONING IS ROLSTOEL VRIENDELIJK EN BIEDT GOEDE VERHUURMOGELIJKHEDEN! Indeling begane grond: entree, meterkast, ruime badkamer, royale slaapkamer, woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifpui naar het terras, open keuken met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en sauna! 2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar; vliering. Nadere informatie: - bouwjaar 2005. - perceelgrootte 187 m2. - energielabel A: voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie. - 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, twee badkamers! - woning is volledig ingericht en gestoffeerd! - geen parklasten, geen verhuurverplichtingen. - goede verhuur mogelijkheden of voor eigen gebruik.

4-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 1 of 5
Funda
4-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 2 of 5
4-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 3 of 5
4-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 4 of 5
4-bedroom freehold villa in Winterswijk — photo 5 of 5

Kattenbergweg 4, Winterswijk

Winterswijk · Ref BF-1869Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$278,789
View original listing
Bedrooms
4
Built area
119 m²
Land
187 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Winterswijk

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Winterswijk.

$858K$644K$429K$215K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $245K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Winterswijk market trends.
Year 5
Capital Value
$298K
+22%
Year 10
Capital Value
$363K
+48%
Year 20
Capital Value
$537K
+119%
Year 30
Capital Value
$795K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.