About this property

Aan vaarwater gelegen luxe recreatievilla met eigen aanlegsteiger in waterresort “Bodelaeke”. De recreatievilla beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een vliering. De verzorgde tuin is gelegen rondom de recreatievilla en voorzien van een terras en parkeergelegenheid. De recreatiewoning staat op een perceel van 496m² en heeft een woonoppervlakte van ca.86m². Indeling Entree / hal met trapopgang en toilet. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het overdekt terras, mooi uitzicht op het water en aan de voorzijde de keukenopstelling met inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De bijkeuken is voorzien van een toegang naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toilet, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping Vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin De verzorgde tuin is gelegen rondom de recreatievilla en beschikt over een overdekt terras, veel groen, een aanlegsteiger en parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Bijzonderheden Bijzonderheden/resumé: - Het betreft een vrijstaande luxe recreatievilla (type Rietburg) met aanlegsteiger; - De recreatievilla beschikt over een woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras; - De recreatievilla beschikt over een bijkeuken met wasmachine en wasdroger; - De recreatievilla beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer; - De recreatievilla is gelegen in waterresort “Bodelaeke” met eigen verhuurmogelijkheden. Giethoorn Giethoorn, ook bekend als “het Venetië van het Noorden, is gelegen in de kop van Overijssel en heeft een rijk verleden. Het werd in 1230 gesticht door de Flagellanten, zij vonden daar vele hoorn van wilde geiten en hebben hun nederzetting Geytenhorn genoemd. Later is het uiteindelijk Giethoorn geworden. Het karakteristieke van Giethoorn vindt zijn oorsprong in het afgraven van veen. De turfgravers haalden de voor hun gunstige plaatsen het veen uit de bodem en gooiden het veen op hun grond. Door het afgraven ontstonden er plassen en meren, om de turf te vervoeren werden er sloten gegraven. Hierdoor zijn vele huisjes als het ware op eilandjes gebouwd. Tegenwoordig bepalen de veel smalle grachtjes, bruggetjes en boerderijtjes het beeld van Giethoorn. Op recreatiegebied heeft Giethoorn veel te bieden! Zoals varen met een fluisterboot of rondvaartboot, of gezellig fietsen! Giethoorn zelf heeft diverse voorzieningen, o.a. een supermarkt en diverse restaurants, maar ook in de nabije omgeving is een ruim aanbod, o.a. in Steenwijk en Meppel.

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 5 of 5

Funda

Jonenweg 5-102, Giethoorn

Giethoorn · Ref BF-1852 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$433,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

86 m²

Land

496 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Giethoorn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Giethoorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Giethoorn market trends.

Year 5

Capital Value

$485K

+22%

Year 10

Capital Value

$591K

+48%

Year 20

Capital Value

$874K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

496 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.