About this property

Prachtige vrijstaande kindervilla voor 6 personen op het gezellige vakantiepark Landal Aelderholt. Landal Aelderholt Zin in een ontspannen vakantie in de natuur? Landal Aelderholt is de perfecte uitvalsbasis. Gelegen vlak bij het Drentse dorp Aalden, sta je binnen een paar minuten in de bossen of op de heide – ideaal voor een stevige wandeling of een mooie fietstocht. In de buurt valt genoeg te beleven: bewonder prehistorische hunebedden in Borger, beleef een dag vol dieren en avontuur in Wildlands Emmen, of ga met jonge kinderen naar Plopsa Indoor in Coevorden. Ook op het vakantiepark zelf hoef je je niet te vervelen. Neem een duik in het overdekte zwembad, gooi een strike op de bowlingbaan of schuif aan in het gezellige restaurant. Dankzij de rustige sfeer en de typische Drentse gastvrijheid voel je je hier meteen thuis. Bovendien zijn steden als Emmen, Beilen en Coevorden allemaal binnen twintig minuten te bereiken. Kortom: Landal Aelderholt biedt een ideale mix van natuur, ontspanning en leuke uitjes. De woning Deze luxe recreatiewoning van het type 6ELK ligt op een rustige locatie aan de rand van het park en biedt volop ruimte. Bij binnenkomst in de hal treft u een toilet en heeft u direct toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is gezellig ingericht met een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, perfect voor gezellige momenten met het gezin. Via de openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op – ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een drankje aan het eind van de dag. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een Nespresso koffiemachine. Op de begane grond bevindt zich een ruime 2-persoonsslaapkamer met een aangrenzende badkamer, voorzien van douche en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een gezellige kinderkamer. De tweede badkamer op deze etage is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Voor extra comfort beschikt de woning ook over een sauna, waar u heerlijk kunt ontspannen na een actieve dag. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of buitenspeelgoed. Kenmerken - Kindvriendelijke villa; - De eigenaar ontvangt t/m 31 december 2031 een percentage van de jaarlijkse bruto-huuromzet; - Gebouwd in 2024 en voorzien van energielabel A++; - Huisdieren zijn in de woning toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Aalden — photo 5 of 5

Funda

Aelderholt 4-422, Aalden

Aalden · Ref BF-1841 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$456,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

91 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Aalden

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Aalden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Aalden market trends.

Year 5

Capital Value

$511K

+22%

Year 10

Capital Value

$622K

+48%

Year 20

Capital Value

$920K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.