About this property

Instapklaar Tiny house op de Veluwe met aantrekkelijke verhuur. Op zoek naar een unieke plek om te genieten van rust, natuur én comfort, met daarnaast interessante verhuurmogelijkheden? Dit stijlvol vormgegeven, moderne tiny house op recreatiepark De Vinkenkamp in Lieren biedt het allemaal. Met een licht Scandinavisch interieur, een slimme indeling en een directe ligging aan de rand van de Veluwe is dit chalet zowel een heerlijke plek voor eigen gebruik als een aantrekkelijke investering. Bij binnenkomst valt direct de royale raampartij op, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een open sfeer. Via de openslaande deuren loop je vanaf het terras zo de gezellige leefruimte binnen. Hier vind je een sfeervol zitgedeelte en een compacte, moderne keuken met koelkast en gasfornuis – volledig ingericht voor een comfortabel verblijf. De ouderslaapkamer bevindt zich op de begane grond in de vorm van een knusse bedstede. Op de vide is een extra slaapruimte met twee slaapplaatsen, ideaal voor kinderen of logees. De badkamer is compleet uitgevoerd met toilet, douche, wastafelmeubel en een moderne designradiator. Dankzij de cv-combiketel is het tiny house ook in de winter aangenaam warm. Het chalet wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; instapklaar dus. Het perceel van circa 140 m² ligt op huurgrond en biedt volop ruimte om buiten te genieten van het groen en de rust. Verhuur & rendement De verhuur loopt goed en groeit mee met de toenemende bekendheid. De meeste boekingen verlopen via Airbnb, aangevuld met reserveringen via het park en andere platforms. Over 2025 is een rendement van circa 9% gerealiseerd, wat dit Tiny house tot een stabiele en aantrekkelijke investering maakt. Ook voor wie eigen gebruik wil combineren met verhuur. Daarnaast is er een Instagram-account met bijna 1.000 volgers dat kan worden overgenomen en extra marketingpotentieel biedt. Wil jij zelf genieten van dit charmante Tiny house op de Veluwe én profiteren van de verhuurmogelijkheden? Neem dan contact op met Veluwe Chalets Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Meer informatie vind je op of bel ons direct op 0341-276905. Let op: permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Wil jij deze unieke kans niet missen en binnenkort zelf genieten van dit charmante Tiny house op de Veluwe? Neem contact op met Veluwe Chalets Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Meer informatie vind je op of bel ons direct. Over Camping De Vinkenkamp Camping De Vinkenkamp in Lieren is een kleinschalig en zorgvuldig aangelegd vakantiepark waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Omringd door de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe is dit de ideale uitvalsbasis voor wie wil wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Het charmante dorpscentrum van Lieren ligt op korte afstand, terwijl bezienswaardigheden als Paleis Het Loo, de Apenheul en het centrum van Apeldoorn eenvoudig te bereiken zijn. Het park ademt een gemoedelijke en ontspannen sfeer. De paden zijn netjes onderhouden, het groen is verzorgd en de inrichting is sfeervol. Voor een kleinschalig recreatiepark zijn de voorzieningen opvallend uitgebreid: er is een zwembad, een speeltuin, meerdere picknick- en barbecue plekken en een gezellig buurthuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast beschikt het park over een bowlingbaan en een restaurant, waar u terechtkunt voor een hapje, drankje of een gezellige avond uit — allemaal op loopafstand van uw chalet. De directe omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Wandel- en fietsroutes starten direct vanaf het park en brengen u langs de mooiste plekjes van de Veluwe. Dankzij de gunstige ligging – op nog geen 20 minuten rijden van de A50 – is De Vinkenkamp goed bereikbaar, ook voor een weekendje weg of familiebezoek. Wie kiest voor een verblijf op De Vinkenkamp kiest voor een fijne balans tussen comfort, natuur en recreatie. Of het nu gaat om een eigen vakantieplek, een investering of een gezellige uitvalsbasis voor familie-uitjes: dit park biedt alles wat u zoekt in een ontspannen recreatieve omgeving. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwjaar: 2023 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: Ca. 140m2 Woonoppervlakte: Ca. 28m² Soort grond: Huurgrond Adres: Vinkenkamp 10 Plaats / Park: Lieren Kavelhuur: €3,273,28 incl. 9% BTW Internet + TV : € 420,- incl. 21% BTW Gemeentelijke belastingen: € 150,- Prijs: € 87.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging: Zuid BTW van toepassing: Ja middels art. 37d of voor eigen gebruik excl. 21% BTW. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet toegestaan!

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 5 of 5

Funda

Vinkenkamp 10-Z41, Lieren

Lieren · Ref BF-1822Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$99,568

View original listing

Bedrooms

Built area

28 m²

Land

140 m²

Brixfox Score 76 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Lieren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lieren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$127/night

50% ($64)Brixfox estimate($127/night)200% ($255)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$15,348

Likely range $9,208 – $21,486

Airbnb data$127/night · 47% occupancy

Rental income

$127/night · 47% occ.

$21,891

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lieren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lieren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$106K

+22%

Rental Income

+$72K

Total Position

$178K

+104%

15.3%/yr

Year 10

Capital Value

$130K

+48%

Rental Income

+$155K

Total Position

$284K

+225%

12.5%/yr

Year 20

Capital Value

$192K

+119%

Rental Income

+$362K

Total Position

$554K

+533%

9.7%/yr

Year 30

Capital Value

$284K

+224%

Rental Income

+$642K

Total Position

$925K

+958%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.