About this property

Op nog geen halve minuut lopen van het strand vindt u dit royale appartement aan de geliefde Boulevard de Wielingen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex combineert het de levendige sfeer van de boulevard met de rust van een eigen zonnig balkon. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen die de ruimte een open en ontspannen karakter geven. De moderne U-vormige keuken sluit hier naadloos op aan, fraai vormgegeven en uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur om comfortabel te koken en gezellig samen te zijn. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer en-suite. Eén badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, de andere met een inloopdouche – een ideale combinatie van comfort en privacy. Vanuit beide slaapkamers biedt een schuifpui directe toegang tot het royale balkon, gunstig gelegen op de zonzijde. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een tweede balkon, waar u kunt genieten van het levendige uitzicht over de boulevard en de frisse zeelucht. Praktisch gemak is overal aanwezig. Er is een aparte berging met ruimte voor wasmachine en droger, een kleine afsluitbare berging op het balkon én een privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloerverwarming is het appartement bovendien energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de ligging. Hier woont u letterlijk naast de bakker, met winkels, restaurants en de jachthaven op loopafstand. Het uitgestrekte strand ligt voor de deur, en de natuur van het Zwin nodigt uit tot eindeloze wandelingen en fietstochten. Ook steden als Sluis, Knokke en Brugge zijn vlakbij, waardoor ontspanning, cultuur en culinair genieten moeiteloos samenkomen. Een plek die voelt als vakantie, maar tegelijk helemaal als thuis. Bijzonderheden: - Slechts 50 meter van het strand - Twee slaapkamers, beide met badkamer en-suite - Twee balkons: zonnig balkon aan de achterzijde en boulevardzicht aan de voorzijde - Royale, lichte woonkamer met moderne U-vormige keuken - Privéparkeerplaats op afgesloten binnenterrein - Berging met witgoedaansluiting + extra berging op balkon - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloerverwarming - Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd Vraagprijs: € 475.000,- k.k. (inclusief inventaris) Heeft dit appartement uw interesse gewekt en wilt u de ruimte en sfeer zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging – wij laten u dit bijzondere appartement in Cadzand-Bad graag persoonlijk zien.

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Boulevard de Wielingen 54-201, Cadzand

Cadzand · Ref BF-1815 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$516,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

75 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Year 5

Capital Value

$578K

+22%

Year 10

Capital Value

$703K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.