Molenweg "De Kreek" Hertengang 34, Bruinisse

Molenweg "De Kreek" Hertengang 34, Bruinisse

Bruinisse

€134,500

Asking Price

2

Bedrooms

48 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

KANS OM TE MODERNISEREN NAAR JOUW SMAAK Deze woning heeft nog de oorspronkelijke afwerking. Dat betekent dat jij alle vrijheid hebt om het naar eigen wens te moderniseren. Maak er jouw eigen fijne plek van. Denk aan een frisse keuken, nieuwe vloer of een moderne badkamer. Hier ligt de kans om alles in te richten zoals jij het wilt. INTERESSANTE VERHUURMOGELIJKHEDEN De ligging en opzet maken deze woning aantrekkelijk voor verhuur. Recreanten uit binnen- en buitenland bezoeken deze regio graag. Het hele jaar door is er vraag naar vakantieverblijven in de buurt van het Grevelingenmeer. Een ideale kans voor investeerders of eigenaren die willen combineren: zelf gebruiken én deels verhuren voor extra inkomsten. RUSTIG GELEGEN OP PARK DE KREEK Je vindt deze woning op vakantiepark De Kreek, een rustig en verzorgd park in Bruinisse. Het park is kleinschalig, groen en autoluw. Je kunt met de auto bij de woning komen om uit te laden. Daarna parkeer je op de centrale plek. Naastgelegen park Aquadelta biedt extra voorzieningen zoals winkels, horeca, fietsverhuur en een zwembad. ONTDEK DE SFEER VAN BRUINISSE Bruinisse is een charmant Zeeuws vissersdorp aan het Grevelingenmeer. Het dorp staat bekend om zijn mosselen, jachthaven en gezellige sfeer. Je vindt er winkels, horeca en een supermarkt. In de directe omgeving kun je wandelen, fietsen, golfen of watersporten. Vanuit Bruinisse ontdek je moeiteloos de rest van Zeeland. Rust, ruimte en ontspanning komen hier samen. FUNCTIONELE INDELING MET RUIMTE EN LICHT Bij binnenkomst stap je in de hal met vaste kast en meterkast. Hier ligt ook de eerste slaapkamer. Het leefgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en bestaat uit een open keuken in hoekopstelling, badkamer en een tuingerichte woonkamer met haard. Via de trap bereik je de verdieping met overloop en een tweede slaapkamer. KENMERKEN EN VOORDELEN • Per direct beschikbaar • Woning met renovatiepotentieel: richt alles naar eigen smaak in • Interessante verhuurmogelijkheden voor recreanten of investeerders • Gelegen op rustig vakantiepark De Kreek in Bruinisse • Nabij vakantiepark Aquadelta met vele voorzieningen • Op korte afstand van het Grevelingenmeer en jachthaven • In charmant vissersdorp Bruinisse met winkels, horeca en natuur

2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 5 of 5

Molenweg "De Kreek" Hertengang 34, Bruinisse

Bruinisse · Ref BF-1810Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$153,050
View original listing
Bedrooms
2
Built area
48 m²
Land
93 m²
Brixfox Score 75 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Bruinisse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bruinisse

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$198/night
50% ($99)Brixfox estimate($198/night)200% ($396)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$26,078
Likely range $15,646 – $36,509
Airbnb data$198/night · 51% occupancy
Rental income
$198/night · 51% occ.
$36,758
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bruinisse.

$1.8M$1.3M$878K$439K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $135K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Bruinisse market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$164K
+22%
Rental Income
+$122K
Total Position
$285K
+112%
16.2%/yr
Year 10
Capital Value
$199K
+48%
Rental Income
+$263K
Total Position
$462K
+243%
13.1%/yr
Year 20
Capital Value
$295K
+119%
Rental Income
+$616K
Total Position
$911K
+577%
10.0%/yr
Year 30
Capital Value
$436K
+224%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$1.5M
+1035%
8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.