About this property

Moderne vrijstaande bungalow op Beach Resort Nieuwvliet-Bad Instapklaar – sfeervol ingericht – op loopafstand van het strand Op slechts 900 meter van de Zeeuwse kust staat deze moderne, vrijstaande bungalow (bouwjaar 2016) op een perceel van 434 m². De woning is volledig instapklaar, keurig onderhouden en combineert comfort met een lichte, frisse uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige tuin en het terras op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag door van de zon en sluit je de avond ontspannen af met een borrel in de buitenlucht. De omgeving Nieuwvliet-Bad is een geliefde plek aan de Zeeuwse kust. Hier maak je lange strandwandelingen, ontdek je de polders per fiets, of proef je de streekgerechten in de vele restaurants en strandpaviljoens. Direct vanaf het park wandel je bovendien zo de Verdronken Zwarte Polder in – een uniek natuurgebied waar zee, lucht en landschap steeds van gedaante wisselen. Of je nu een tweede huis zoekt om zelf van te genieten, een combinatie van verhuur en eigen gebruik, of een belegging: dit is een instapklare bungalow op een toplocatie. Indeling Via de entree met lange hal bereik je alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich De lichte woonkamer met comfortabele zithoek beschikt over een schuifpui naar het terras én een airconditioning, die zowel voor verkoeling in de zomer als extra warmte in de winter kan zorgen. Dankzij de vele ramen is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen, met zicht op de tuin rondom. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte, en de aangrenzende eethoek biedt plek voor een gezellig diner of uitgebreid ontbijt. De bungalow beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. Beide badkamers zijn modern afgewerkt en uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een praktische, ruime inpandige berging (van binnen én buiten toegankelijk) is voorzien van witgoedaansluitingen, HR-combiketel en extra opbergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit gras en een royaal houten vlonderterras. Hier kun je volop genieten van de zon dankzij de ideale ligging op het zuidwesten. Parkeren doe je gemakkelijk en veilig op eigen terrein, direct voor de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande, moderne bungalow (2016) - Slechts ca. 900 meter van het Noordzeestrand - Twee slaapkamers, beide met luxe badkamer en suite - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming via energiezuinige HR-combiketel - Voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen) - Tuin op het zuidwesten met ruim terras - Parkeren op eigen terrein - Gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad met centrumvoorzieningen (o.a. zwembad, horeca) op ca. 500 meter Vraagprijs € 255.000, - kosten koper Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Zeedijk 24-478, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-1807Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$290,168

View original listing

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

434 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Nieuwvliet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$254/night

50% ($127)Brixfox estimate($254/night)200% ($508)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$28,527

Likely range $17,117 – $39,937

Airbnb data$254/night · 47% occupancy

Rental income

$254/night · 47% occ.

$43,546

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$310K

+22%

Rental Income

+$133K

Total Position

$443K

+74%

11.7%/yr

Year 10

Capital Value

$377K

+48%

Rental Income

+$287K

Total Position

$665K

+161%

10.1%/yr

Year 20

Capital Value

$559K

+119%

Rental Income

+$674K

Total Position

$1.2M

+383%

8.2%/yr

Year 30

Capital Value

$827K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.0M

+692%

7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.