Jan Roepespad 4-265, Hollum

Jan Roepespad 4-265, Hollum

Hollum

€205,000

Asking Price

2

Bedrooms

46 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Welkom op Boomhiemke in Hollum op Ameland. Gevestigd in het pittoreske dorpje Hollum, aan het Jan Roepespad, mag je deze 4 persoons recreatiewoning niet missen. Dit object, gebouwd in 2018, wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Boomhiemke wordt omringd door natuur en het ligt op een ideale locatie nabij het strand en de duinen. Ideaal voor diegenen die een rustige en ontspannen levensstijl willen, omringd door het natuurschoon van Ameland. Het chalet, type strandchalet Bij het betreden van de gelijkvloerse woning wordt u direct opgenomen in de warme en verwelkomende sfeer van de open woonkamer en keuken. De begane grond heeft totaal 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en een prachtige, lichte woonkamer. De open keuken is o.a. voorzien van een combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel en is mooi ontworpen om een gevoel van luxe en sereniteit te bieden. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en een gemeubileerde veranda waar u heerlijk kunt genieten. Er zijn twee slaapkamers, elk ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Deze woning wordt aangeboden met een variabel rendement: na aftrek van de verhuurvergoeding keert Roompot periodiek de daadwerkelijke huuropbrengsten uit. De vaste en variabele kosten zijn voor eigen rekening. Bijzonderheden & extra informatie - Recreatie woning - Ligging op het vakantiepark Boomhiemke op Ameland - Nabij strand en duinen - Gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden Dit is u kans om eigenaar te worden van een stukje Ameland. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het park, de woning en omgeving in het pittoreske Hollum.

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Jan Roepespad 4-265, Hollum

Hollum · Ref BF-1802Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$233,273
View original listing
Bedrooms
2
Built area
46 m²
Land
222 m²
Brixfox Score 76 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$249/night
50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)
Occupancy
53%
10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$33,538
Likely range $20,123 – $46,953
Airbnb data$249/night · 53% occupancy
Rental income
$249/night · 53% occ.
$48,264
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

$2.4M$1.8M$1.2M$594K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $205K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$249K
+22%
Rental Income
+$156K
Total Position
$406K
+98%
14.6%/yr
Year 10
Capital Value
$303K
+48%
Rental Income
+$338K
Total Position
$641K
+213%
12.1%/yr
Year 20
Capital Value
$449K
+119%
Rental Income
+$792K
Total Position
$1.2M
+505%
9.4%/yr
Year 30
Capital Value
$665K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$2.1M
+908%
8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.